【自由時報】8月移轉棟數兩樣情 中南部交屋潮挹注創新高 北部微縮
六都地政局陸續公佈8月份的買賣移轉棟數，其中台北2236棟，月減1.6%，年增14.8%；新北市4468棟，月減4.9%，年增1.3%；桃園3482棟，月減1.6%，年增17.1%；台中4027棟，月增16.7%，年增37.4%；台南2017棟，月增9.9%，年增7.6%；高雄2925棟，月增9.1%，年增11.9%。總計六都今年8月共19155棟，月增3.7%，年增14.4%，寫下年月雙增的佳績。
【自由時報】史上最大規模租金補貼 還有23萬戶待申請
史上總補助金額最高、補貼戶數最多的300億、50萬戶擴大租金補貼專案公告將收件時間延長2個月，直到10月31日下午5點截止。營建署澄清，與人合租分租套房、居住違章建築、父母有房子、不是弱勢、沒有設籍在租屋處等都不會被排除，均可以提出申請。
【鉅亨網】台北豪宅價格年增8.6%優於全球平均 漲幅亞洲第三
國際知名獨立地產顧問公司萊坊 (Knight Frank) 調查顯示，截至今年 6 月，全球主要 45 個城市豪宅中，有 39 個呈現價格上揚趨勢，僅 6 個城市下跌。在全球利率高漲、政策管制趨嚴及經濟衰退陰影利空下，全球豪宅平均仍有 7.5% 的漲幅，台北年增 8.6% 優於平均值。
【鉅亨網】房市買氣壓抑4個月 信義：9月房市拚「利空出盡」
房市 4 月起受疫情與俄烏戰爭影響，加上後續台股重挫影響購屋人信心，原本可能復甦的買氣，又遇兩岸情勢緊張與民俗月影響，已被壓抑 4 個月；不過，利空事件不會讓需求消失，9 月在利空干擾因素逐漸淡化後，有機會力拚「利空出盡、觸底反彈」。
【鉅亨網】升息效應Q2房貸放款季減12.3% 房市下半年「量縮價穩」
升息與打炒房政策發酵，彰化銀行第 2 季房貸承作金額較前一季減少 12.3%，儘管房市有降溫跡象，但在營建成本上漲影響下，預估房價短期下跌空間有限，預期下半年房市將呈現「交易量降溫，但價格平穩」的趨勢。彰銀主管表示，在高通膨持續擴張壓力下，預期美國聯準會將持續升息，屆時我央行下半年跟進升息機率也會提高，坦言升息趨勢對於銀行房貸與土建融放款將有所影響。
【World Property Journal】Demand for Architectural Services in U.S. Remains Resilient Despite Slowing Market
According to a new report from The American Institute of Architects, for the eighteenth consecutive month architecture firms reported increasing demand for design services in July 2022.
【CNBC】Mortgage demand falls even further, as rates shoot back up to July highs
- The average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances ($647,200 or less) increased to 5.80% last week from 5.65% the previous week.
- Mortgage applications to purchase a home dropped 2% for the week and were 23% lower than the same week one year ago.
- The refinance share of mortgage activity decreased to 30.3% of total applications from about 66% a year ago.
【World Property Journal】Mortgage Applications Volume Dips in Late August
According to the Mortgage Bankers Association's latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending August 26, 2022, U.S. mortgage applications decreased 3.7 percent from one week earlier.
【World Property Journal】U.S. Multifamily Builders Take Caution in Second Quarter
According to the most recent Multifamily Market Survey, U.S. builder confidence in the market for new multifamily housing was mixed in the second quarter of 2022,
The Multifamily Production Index (MPI) decreased six points to 42 compared to the previous quarter, dragged down largely by the for-sale condo sector. The Multifamily Occupancy Index (MOI) fell eight points to 60.
【中國財經】《北京市住房租賃條例》今起實施 “個人二房東”將納入監管
“黑中介”、甲醛房、隔斷間、租金貸、亂漲價、長租公寓爆雷……伴隨著租房市場的火爆，一些亂象的滋生也頻頻遭到吐槽，相關業態亟待規範。 9月1日，《北京市住房租賃條例》(簡稱“《條例》”)正式實施。這也是全國首個規範“住房租賃”、首個規范長租公寓等新興業態的地方性法規，北京也是首個將“住有所居、房住不炒、租購併舉、職住平衡”等寫入地方立法的城市。北京青年報記者針對《條例》十大熱點問題採訪了市住建委相關負責人做了權威解讀。
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