Mortgage rates reached 7% and yields on 10-year Treasurys were briefly above 4% before both rates declined later in the week. Markets are swiveling between the Fed’s current restrictive rate policy rhetoric and the potential for a Fed “pivot,” where hikes to the target funds rate would be less severe in the event of slowing economic activity.
Beginning this month, Zillow’s Economic Research team will be sharing a preview of our monthly market data, offering a first look at the previous month’s key housing metrics. More detail will be included later in the month in our standard full-length Monthly Market Report.
進入9月份，重點城市第三批次集中土拍密集開拍，再加上進行第二輪土拍的鄭州、瀋陽及長春，月內將有13個城市進行集中土拍。為了提振土地市場熱度，保障土地順利成交，包括北京、上海在內的不少城市第三輪集中供地大幅提升了優質用地的佔比。在此影響下，本月成交地價創下年內新高，超過4400元/平方米。不過，土拍熱度並未一同走高，因城市冷熱分化趨勢凸顯，溢價率環比微降，土地流拍現像也在供地量上漲的影響下有所增加。
央行、銀保監會決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。今天下午,財政部、稅務總局發布支持居民換購住房有關個人所得稅政策。“930”重現，相似的時間節點調整住房貸款政策和財稅刺激政策，究竟釋放什麼信號？未來市場將如何走向？
最近一期(111 年 6 月)實價登錄交易件數 749 件，較 5 月增幅 3.88%；交易總 額為 191.56 億元，較 5 月增幅 1.18%；住宅價格指數 114.36，較 5 月上升 0.44%。
111年9月的買賣登記棟數為4,098棟，與上月相比增加1.8%，比 去年同月增加2.2%。本月前三大交易熱區依序為北屯區(990棟)、 西屯區(481棟)及南屯區(366棟) 。暫結今年1~9月表現，較去年同 期領先2,268戶，年增6.5%。
不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，新竹縣政府稅務局表示，民眾於移轉建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用部分，以致有短漏報契稅情事發生，或造成地政機關無法辦理登記。
臺北市政府都市發展局111年度住宅加碼補貼於111年10月3日至111年12月30日受理，提醒符合資格的民眾把握時間於受理期間內提出申請。
都發局說明，因臺北市租金負擔較高，為幫助市民獲得妥適居住協助，每年8月市府都會配合內政部營建署辦理租金補貼加碼方案，特別針對設籍在臺北市的市民再加碼給予分級租金補貼。只要符合租金補貼相關規定，並視核定戶家庭所得及家庭成員人數條件，自106年度起，補貼額度更提高至11,000元，期減輕市民租屋負擔。
在美國聯準會持續升息，國內央行也升息半碼情況下，雖然幅度小且態度保守，但9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，信義房屋指出，房市回流買氣溫吞，整體交易以總價700~1500萬元的剛性買盤最為穩定。
