實價登錄2.0新制，自去(110)年7月1日上路已屆滿1年，內政部表示，透過預售屋全面即時實價登錄、資訊及買賣定型化契約備查，再加上聯合稽查等措施，對於提升預售屋交易透明化與交易安全已有顯著成效。為進一步防杜不動產炒作，健全房地產市場發展，內政部將持續密切關注市場交易情形，並積極推動平均地權條例修法。
 

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六都地政局陸續公佈8月份的買賣移轉棟數，其中台北2236棟，月減1.6%，年增14.8%；新北市4468棟，月減4.9%，年增1.3%；桃園3482棟，月減1.6%，年增17.1%；台中4027棟，月增16.7%，年增37.4%；台南2017棟，月增9.9%，年增7.6%；高雄2925棟，月增9.1%，年增11.9%。總計六都今年8月共19155棟，月增3.7%，年增14.4%，寫下年月雙增的佳績。

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史上總補助金額最高、補貼戶數最多的300億、50萬戶擴大租金補貼專案公告將收件時間延長2個月，直到10月31日下午5點截止。營建署澄清，與人合租分租套房、居住違章建築、父母有房子、不是弱勢、沒有設籍在租屋處等都不會被排除，均可以提出申請。

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國際知名獨立地產顧問公司萊坊 (Knight Frank) 調查顯示，截至今年 6 月，全球主要 45 個城市豪宅中，有 39 個呈現價格上揚趨勢，僅 6 個城市下跌。在全球利率高漲、政策管制趨嚴及經濟衰退陰影利空下，全球豪宅平均仍有 7.5% 的漲幅，台北年增 8.6% 優於平均值。

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房市 4 月起受疫情與俄烏戰爭影響，加上後續台股重挫影響購屋人信心，原本可能復甦的買氣，又遇兩岸情勢緊張與民俗月影響，已被壓抑 4 個月；不過，利空事件不會讓需求消失，9 月在利空干擾因素逐漸淡化後，有機會力拚「利空出盡、觸底反彈」。

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升息與打炒房政策發酵，彰化銀行第 2 季房貸承作金額較前一季減少 12.3%，儘管房市有降溫跡象，但在營建成本上漲影響下，預估房價短期下跌空間有限，預期下半年房市將呈現「交易量降溫，但價格平穩」的趨勢。彰銀主管表示，在高通膨持續擴張壓力下，預期美國聯準會將持續升息，屆時我央行下半年跟進升息機率也會提高，坦言升息趨勢對於銀行房貸與土建融放款將有所影響。

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According to a new report from The American Institute of Architects, for the eighteenth consecutive month architecture firms reported increasing demand for design services in July 2022.

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• The average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances ($647,200 or less) increased to 5.80% last week from 5.65% the previous week.
• Mortgage applications to purchase a home dropped 2% for the week and were 23% lower than the same week one year ago.
• The refinance share of mortgage activity decreased to 30.3% of total applications from about 66% a year ago.

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According to the Mortgage Bankers Association's latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending August 26, 2022, U.S. mortgage applications decreased 3.7 percent from one week earlier.

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