【NAR】Existing-Home Sales Decreased 4.9% in January, But Increased Year-Over-Year for Fourth Consecutive Month

  • Existing-home sales slid 4.9% in January to a seasonally adjusted annual rate of 4.08 million. However, sales rose 2.0% from one year ago, the fourth straight monthly year-over-year increase.
  • The median existing-home sales price advanced 4.8% from January 2024 to $396,900, the 19th consecutive month of year-over-year price increases.
  • The inventory of unsold existing homes grew 3.5% from the prior month to 1.18 million at the end of January, or the equivalent of 3.5 months' supply at the current monthly sales pace.

【公告】「新加坡式建築」1樓停車位，仍需課徵房屋稅

近年南部建商力推「新加坡式建築」，該類建案主打總樓層數不高但有電梯、低公設比且停車空間設置於1樓。臺南市政府財政稅務局表示，只要是附著於土地的各種房屋及增加其使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵範圍，因此地上停車空間自應課徵房屋稅，若是供自住停車、無收費及營業，可隨同主建物的用途適用住家用稅率課徵。

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【公告】配合修正都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法 內政部：估逾8千棟921前建物適用 助保障民眾居住安全

部長劉世芳表示，這次修法是配合113年11月13日公布施行「都市更新條例」第65條修正案，適用對象由現行針對實施容積管制前已興建完成合法建築物，放寬為實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地，預估全國8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶可透過危老重建方式進行重建，且適用原建築容積獎勵。

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【經濟日報】房貸水位緩解 國銀不動產放款比率探低點

根據金管會的最新統計，2024年12月底整體國銀不動產放款比率降至26.44％，創下七個月以來的新低。同時，有13家銀行的不動產放款比率超過27％，也追平近七個月的低點。這顯示在存款增長速度大於不動產放款的情況下，國銀的房貸壓力有所緩解。

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