【公告】建築物公共安全檢查申報相關書表格式
內政部114.4.17台內國字第1140802916號令修正,自114.7.1生效
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你是否也有過「越理財越煩惱」的挫折感?為什麼成功的散戶總是鳳毛麟角?其實,理財的核心不是投機致富,而是打造一個平衡、充實且不為金錢所困的幸福人生。
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國立政治大學財務管理系名譽教授,曾任政大校長、商學院院長等要職,現為《哈佛商業評論》全球繁體中文版編輯委員會召集人。擁有美國印第安那大學商學博士學位,致力推廣財務教育與幸福理財理念,著作豐富,深受學術界與實務界肯定。
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講座時間與主題:
內政部日前公布最新「住宅資訊統計匯報」,央行信用管制持續發威,購置住宅貸款核准金額出現季減,但房價仍在高點,民眾持續以租房靜待房市亂流,讓300億元中央擴大租金補貼各月平均補貼戶數46萬8,199戶,季增6%,年增144.46%。
住商機構董事長陳錫琮今天表示,原本今年第1季房市逐步回溫,沒想到近期美國關稅戰與台灣股災,估4月房市將進入「混沌期」,短期一定會影響交易量,第2季較不樂觀,不過剛性需求與換屋需求者仍在,5月將慢慢回歸到理性狀態。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示,此次川普關稅戰帶來股災,已創下歷年最大跌幅,更可能打壓投資置產族群信心;加上2024年9月央行第7波信用管制餘波仍在,全台房市買氣已於今年第1季跌入谷底,如今適逢全球性股災,今年全台買賣移轉棟數將面臨30萬棟保衛戰,可能低於2019年30萬棟的水準。
市調機構統計,北台灣 2025 年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2380.3 億元,年減 818.6 億元,年減幅達 25.6%。住展發言人陳炳辰表示,出於去年第一季適逢房市熱,以及前年平均地權條例修法的延後推案,激發出高水位推案量,今年則瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振,大顯兩樣情,並以基隆衰退最多。
台股在清明連假後首日開盤,創下史上最大跌幅,出現交易窒息量,股市市值一日蒸發 6.6 兆,恐使已受金龍風暴衝擊的房市雪上加霜,全國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(房仲全聯會)呼籲政府調整房市限縮政策,避免產生資金流動性風險。同時,同時房仲全聯會也提醒買賣雙方調整心態,從業人員也應調整營業模式,不要錯失危機帶來的轉機。