Back to top

【聯合報】北市魚市場搬遷 確定延至年底

台北第一果菜市場及魚市場改建案一波三折,其中魚市場中繼市場去年2月動工,北市府當天宣布動支二備金,追加2.5億元採購冷凍設備,不料該經費日前卻被默默撤銷,近期才又重新簽准,原訂今年初完成魚市場攤販搬遷,確定延至今年底,令攤販摸不著頭緒,擔憂「搬不回來」,心情猶如洗三溫暖。

對此,台北市市場處坦言,當時市場改建的環評尚未通過,所以先撤銷核准的第二預備金2.5億,最近市長室重新簽准,目前正在上網招標。

位於萬華區的果菜市場、魚市場,喊改建超過20年,北市府斥資140億元分階段改建,先興建魚市場中繼,待魚市場攤販搬遷,再拆除原有魚市場,作為果菜市場中繼,直到果菜攤販也遷出,才正式興建主體市場,攤販再陸續遷回。

【自由時報】新北人口數將破4百萬 大家都搶設籍這一區

新北市人口數位居全台之冠,截至2日為主,新北市設籍人數已經達到399萬9136人,距離400萬人口僅差臨門一腳,而近一個月來有7個行政區人口成長超過千人,其中林口成長最多、淡水、五股僅追在後。

根據民政局3月統計資料,目前全市人口最多的行政區為板橋區、新莊區以及中和區,而進一步觀察近10年來人口淨成長最多的行政區,前5名依序為,淡水區3.35萬人、林口區3.16萬人、新莊區1.69萬人、三峽區1.47萬人以及汐止區1.31萬人。

而目前新北市總人口數即將突破400萬大關,新北市政府日前舉行設籍抽獎活動,預計將送出淡海新市鎮套房以及汽車,不到1個月,全市包括林口、淡水、板橋、汐止、五股、新莊及三峽等7個行政區,人口已經成長超過上千人,其中林口成長4.76%最多,淡水2.76%居次,五股、汐止、三峽緊追在後。

 

點閱更多

 

2019/04/12 16:26文/記者張瀞勻

【World Property Journal】Alternative Co-Living Arrangements Gain Popularity in Urban Asia Pacific Cities

According to JLL's recently released Co-living in Costly Cities - Asia Pacific report, the co-living market is taking off in Asia Pacific as more people migrate to cities for jobs or education opportunities. This is opening up new opportunities for real estate developers and investors around the region.

【中房研協】中國樓市回暖是技術反彈?可持續性存疑

每年三、四月份氣候轉暖,樓市也往往出現傳統的“小陽春”行情。今年的樓市在一片悲觀的預期下,是否繼續走出一波行情?交易數據顯示近期樓市“異動”頻頻,特別是一線城市及部分核心二線城市地區成交活躍度大幅提升。在政策並無實質寬鬆的背景下,重點城市樓市成交反彈的原因何在?市場會不會迎來新一輪上漲週期?本期熱點聚焦作深入分析。

 

樓市發展外部環境趨好

  資金成本:國際方面,美聯儲加息和縮表的戛然而止使得中國的貨幣政策操作空間打開。國內降準、降息預期升溫,資金相對寬鬆,市場資金成本的逐漸降低,對龍頭公司而言將帶來潛在利潤增厚;對中小型優質企業來說,則意味著公司資產負債表壓力大大下降,未來盈利能力潛在提升。

  利率寬鬆:隨著市場流動性的改善,房貸利率結束了此前單邊上漲的趨勢,多城市首套房貸款利率出現鬆動,進一步刺激了購房者的慾望,活躍了成交量。

【中央社】台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

財政部統計全國近兩年房地合一稅收入從2017年的新台幣11.9億元,去年增為27.9億元,台中市連2年居六都之冠。房仲分析,反映民眾短期交易獲利或誤用贈與節稅,未來出售恐繳大筆稅金。

統計資料顯示,2017年全國的房地合一稅收為11.9億元,房價最高的雙北市,台北市稅收僅1.5億元,新北市稅收1.8億元,主要還是房價處於修正階段,短期交易房價應難以出現獲利;不過台中市2017年房地合一稅收2.1億元,居六都之冠。

到了2018年,全國房地合一稅金收入成長至27.9億元,各都除了新北市之外的繳納金額幾乎都翻倍,台中市以4.3億元蟬聯冠軍,高於台北市的3.4億元。

 

點閱更多

 

2019-04-11 21:36中央社 記者韋樞台北11日電

 

 

【每日經濟】中國80個城市正在“縮小”:有的人口在減少,面積在擴張

作為東北重要的老工業基地城市,上世紀60年代,錦州以“大慶式新興工業城市”聞名,創造了中國第一隻晶體管、第一塊石英玻璃、第一根錦綸絲、第一支人造塑料花、第一隻電子真空開關管、第一台造紙精漿機、第一個電子轟擊爐、第一台舉高消防車和第一個汽車安全氣袋……數十項第一。

  而現在,提到錦州,許多人可能首先想到的是直播界的“鼻祖”MC天佑……

  作為城區人口接近100萬的中等城市(城區常住人口50萬~100萬),錦州的城區人口從2010年的94.17萬人,降到2016年的83.9萬人……越來越多的年輕人似乎不願意再回到這座已稍顯沒落的工業城市。

  而作為中國最早興辦近代工業的城市和民族工業發祥地之一,營口的人口規模也一直處於收縮態勢,城區常住人口從2010年的90.41萬人,降到2017年的77.06萬人,短短8年間,減少了13.35萬人……即便作為新興的冶金石化裝備製造工業基地,營口似乎都難以挽留住嚮往“外面世界”的人們。

  事實上,每日經濟新聞記者通過梳理相關數據發現,在遼寧省,除了葫蘆島、大連等少數幾個城市人口仍處於增長態勢外,丹東、鐵嶺、本溪、阜新、大石橋……很多中小城市(城區常住人口50萬以下的城市為小城市)的人口規模都在收縮。

5/9(四)如何讀不動產估價報告

本講座將說明不動產估價報告之基本概念,藉由實務經驗的分享,增進不動產估價報告的認識,了解基本判斷不動產價格的方法,有助加深於日後進行不動產相關決策之內涵。

歡迎報名免費參加,座位有限,盡早報名,以免向隅

校內人士報名 http://bit.ly/2OXS9SC        ★ 校外人士報名 http://bit.ly/2Uu8qoi

時間:2019/5/9(四)9:00-12:00
講者: 劉逸柏/柏律不動產估價師事務所負責人
地點:國立政治大學研究大樓二樓250206室
主辦單位:國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心
聯絡人:張小姐 02-29393091#81142  ncscre@nccu.edu.tw

【聯合報】今年第1季建物買賣增幅 高雄、台南逆勢成長

今年第1季不動產交易統計出爐,建物買賣移轉棟數,相較台北、新北、桃園、台中等4都,高雄增幅居冠,台南第2名,台南市地政局長陳淑美表示,該季房屋交易量分布集中在原台南市區周邊以及南科地區。

南市地政局指出,該季土地移轉11987筆,與前一季相較,土地筆數減少1043筆,減幅8.00%;建物買賣移轉棟數5350棟,增加184棟,增幅3.56%。由於這一季適逢農曆過年期間及228連假,交易天數減少,土地成交量減少,建物因農曆年前交屋需求較高,逆勢增長,相較於台北市、新北市、桃園市及台中市,台南市中古屋交易量逆勢成長。

 

頁面

Subscribe to 政大商學院信義不動產研究中心 RSS