【不動產估價師公會】108年5月不動產估價月刊

【不動產估價師公會】108年5月不動產估價月刊

2019.05.27
研究報告
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台灣
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  1. 國際經濟 今(2019)年全球經濟成長動能放緩，根據 IHS Markit 今年 4 月最新預測，今年全球經 濟成長 2.8%，低於去(2018)年 3.2%，明(2020)年預估為 2.8%。 國際貨幣基金(IMF)今年 4 月 9 日發布「世界經濟展望」報告指出，受主要經濟體表 現影響，全球經濟自去年下半年放緩，預測今年全球 7 成的經濟體成長下降，全球經濟成 長率為 3.3%，較前次(今年 1 月)預估減少 0.2 個百分點，並預期今年下半年經濟將回暖， 明年經濟成長 3.6%。今年世界貿易量隨經濟成長減緩，預估成長 3.4%，較前次下修 0.6 個百分點，明年成長 3.9%；今明兩年先進及新興經濟體出、進口多下修，顯示全球需求 走弱。 當前國際經濟仍面臨諸多風險變數，值得持續關注，包括美中貿易談判進展、中國大 陸經濟成長減緩、英國脫歐協商、地緣政治風險、國際原油及大宗商品價格變動、全球金 融市場及股匯市波動，以及貿易保護主義等，皆影響國際經濟前景。
  2. 國內經濟 全球景氣擴張步調放緩，行動通訊產品買氣鈍化，半導體處於庫存調整，以及 107 年 高基數等因素，約制我出口增勢；半導體及離岸風電等綠能投資動能延續，加以政府持續 推動前瞻基礎建設，改善投資環境，並推出國內旅遊及節能家電汰舊換新補助措施等，可 望帶動內需增溫。行政院主計總處初估 107 年經濟成長 2.63%；預測 108 年成長 2.27%。 經濟指標方面，108 年 3 月工業生產減少 9.88%；批發業營業額減少 5.7%，零售業 及餐飲業營業額分別增加 0.6%及 8.5%；外銷訂單金額 385.9 億美元，減少 9.0%；出口 值 286.8 億美元，減少 4.4%，進口值 255.6 億美元，增加 6.6%，貿易出超 89.6 億美元； 躉售物價指數(WPI)上漲 1.19%，消費者物價指數(CPI)上漲 0.58%；失業率 3.68% 108 年 3 月景氣對策信號為 20 分，較上月增加 3 分，燈號續呈黃藍燈；景氣同時指 標仍持續下跌，惟領先指標已轉呈上升，未來須密切注意全球景氣、貿易保護、金融波動 及地緣政治等不確定因素對國內景氣的可能影響。

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