【鉅亨網】明年房市仍受信用管制等影響 房仲全聯會以「謹」作為代表字
受到海內外環境因素影響，近 5 年台灣房地產景氣劇烈波動，房仲全聯會今 (3) 日提出以「謹」作為明年全台房市走勢代表字，房仲全聯會理事長王瑞祺指出，台灣央行這一波的信用管制影響，恐怕還要持續影響 6 個月以上，包括買方及賣方都要謹慎以對。
【鉅亨網】雙北蛋白區也出現「小宅化」現象 北市北投、南港坪數縮水上榜
隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現向外擴張，房仲業者彙總雙北市坪數減少最多的前五名行政區。其中，台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少了 5.2 坪；新北市則是五股區居冠，平均坪數減少約 7.9 坪，平均單價則上漲了 44.7%。
【中央社】六都11月買賣移轉逾1.98萬棟月增0.9% 結束連3跌
六都地政局今天公布11月建物買賣移轉棟數，總計達數1萬9824棟，月增0.9%，終止自今年8月以來的連3個月量縮。今年累計前11個月六都整體交易量合計為24萬9864棟，年增17.5%。
【BBC】Average house price hits record high of £298,083
The UK's largest mortgage lender, part of Lloyds Banking Group, said property values were up 1.3% compared with October - the fifth consecutive monthly rise. The average house price hit the latest record high of £298,083 last month, surpassing a peak of £293,999 in October.
【CNBC】5 housing market predictions for 2025, according to economists
- In October, the median sales price for a single-family home in the U.S. was $437,300, up from $426,800 a month prior, according to the latest data by the U.S. Census.
- Here are five key factors to watch out for in the housing market in 2025, according to experts.
【CNBC】AI startups are snatching up San Francisco real estate as Gen Z craves office life
- An increasing number of early-stage startups in San Francisco are ditching remote work, and bringing employees to the office at least four days a week.
- Companies are taking advantage of the city’s high vacancy rate and lowest prices for leases since 2016.
- “When you’re trying to invent something new, it’s really hard to do that over Zoom,” said Alex Rosenberg, CEO of visualization search engine startup Tako.
【World Property Journal】Hong Kong Housing Market to Reach Equilibrium in Late 2025
Hong Kong's private residential housing market is showing signs of stabilization as inventory levels gradually adjust to align with demand. According to JLL's latest Residential Market Monitor report, new home inventory is expected to reach a more balanced supply-demand equilibrium by the end of 2025.
【內政部】113年第1季住宅資訊統計彙報
- 本季普通家戶數為 8,345,738 戶，較上季增加 0.32%，較去年同 季增加 1.58%；住宅存量總計 9,365,894 宅，較上季增加 0.40%，較去 年同季增加 1.42%；住宅家戶比 112.22 %，較上季增加 0.09 個百分 點，較去年同季減少 0.19 個百分點。
- 本季住宅建造執照核發宅數 26,023 宅，較上季減少 28.92%，較 去年同季減少 26.19%；住宅使用執照核發宅數 31,454 宅，較上季減 少 7.14%，較去年同季增加 45.14%；住宅開工宅數 25,265 宅，較上 季減少 21.79%，較去年同季減少 29.41%。
【大臺中房市交易動態資訊平台】113年Q3 大臺中房市分析季報
臺中買賣移轉棟數於今年7月創下單月新高(5,969棟)；然而，隨著下半年信用管制政策效應逐漸顯現，房市氛圍發生轉變，包含信用管制影響擴大與銀行核貸收縮。10月與11月的單月交易量均較7月大減超過1,500棟，顯示市場交易熱度快速回落。基於目前數據趨勢，可以合理推測113年Q4的交易量萎縮態勢已基本確立。
【新北市地政局】新北市113年11月份房市交易移轉棟(戶)數增加1.5%
交易移轉棟(戶)數以三重區、土城區、三峽區增加較多，與113年10月相較分別增加275棟、148棟、42棟，分析原因係因本月份新成屋及中古屋移轉棟(戶)數有增加所致。另以交易案件量來看，新北市113年11月交易件數為4,953件，較113年10月增加274件，增加幅度5.9%。
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