Zillow expects home values to grow 2.4% over the next 12 months, and by 2.2% in the calendar year 2025. Although inventory will still be low compared to historical levels, it is expected to improve next year. Mortgage rates are forecast to fall next year, but only moderately, leading to a small affordability improvement.
The Living Report 2024 contains analyses and information on the local housing markets in Vienna, Graz, Linz, and for the first time, Salzburg.
113年上半年低度使用住宅達86萬戶，占全國住宅比率為9.32%，內政部在此呼籲，鼓勵閒置住宅屋主加入社宅包租代管行列，除可穩定租金收入，專人協助租屋管理外，更可享有稅負優惠及相關費用補助。
113年底可正式達成2大目標，包括成就中央接手社會住宅開工達100案、實現8年20萬戶，預計今年底中央興辦社會住宅總興辦可達205處，合計有6萬7,692戶，社會住宅在全國遍地開花，創下國內居住支持的新里程碑。
為加強建築物的安全管理，本署自112年起針對8樓以上集合住宅正式納入公共安全申報範圍，要求建築物所有權人或使用人每3年應申報大樓內防火避難設施的維護情況；自114年起擴大針對6至7樓之集合住宅也納入公安申報，每4年進行申報；另針對11樓以上危險建物則要求必須在2年內成立管委會，以上各項若未依規定辦理公安申報者，將依法進行裁罰。
為了實現「8年百萬租屋家庭支持計畫」，內政部正在全面建置多元化的居住支持體系，包括直接興辦社會住宅、推動包租代管與提供租金補貼等措施。為增加租賃住宅供給，內政部特別鼓勵低度使用的屋主，透過「包租代管」將空置住宅投入租屋市場，不僅活化空間，更能創造更多元的公益價值，滿足不同層次的租屋需求。
訂價必須建立在科學基礎上，建議是要全面蒐集同社區近期成交價、鄰近在售房產行情，而預售屋價格可作為上限參考。議價策略上，建議預留10-15%的空間，同時要確保不會嚇跑潛在買家。房屋的年限、裝修程度、屋況和地理位置都是影響最終成交價的關鍵因素，同一社區內，屋齡較新、裝修精良的房屋自然會有更高的市場價值。
曾有消費者換屋，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，完成撥款交屋後，銀行發現違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定，葉惠玲解釋，現行房貸環境下，不得以其他擔保品貸款後購置住宅，最終取消其寬限期，並要求支付違約金。
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再創新高，今年第3季全台平均核貸金額新台幣1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年來季度新高。
