Mortgage rates are once again in the spotlight as 2025 approaches. A short-lived dip to two-year lows prompted renewed optimism for home buyers, before the rise in October brought a reminder of their unpredictability. Buying a home in 2024 was surprisingly competitive given how high the affordability hurdle became.
Continued cap rate expansion is expected across most markets in Asia Pacific, with cap rates in Australia showing signs of peaking, and Japan remaining stable. Core assets are expected to exhibit greater resilience over the next six months.
地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人。而房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份，課稅期間為前年度7月1日至本年度6月30日，以每年2月末日房屋稅籍資料所記載之房屋所有人為當年度納稅義務人。
詳見檔案併附修正總說明及對照表。
本案為放寬原建築容積適用時間點至實施容積管制前已申請建造執照，於實施容積管制後興建完成之合法建築物，可提高整合誘因，有利民眾權益保障，並使都市更新及危老重建針對原建築容積獎勵之認定與執行方式一致，爰依內政部主管法律及法規命令草案辦理預告作業要點第6 點第2款規定，預告期間為10日。
土銀何英明受訪時表示，目前土銀待撥房貸餘額仍有1,600億元，雖然土銀不受《銀行法》第72之2條比率限制，但仍被金管會要求土建融業務放款不可超過總放款量的25％、房貸不可超過總放款量的35％，兩者合計60％，因此仍會管控房貸案量。針對銀行房貸「緊」報何時能夠緩解，新青安房貸寬限期最高為5年，影響相當深遠，若客戶在寬限期內未還款，額度就會一直占著。
內政部23日表示，對於立法院委員針對國土計畫法修法提案，內政部尊重委員意見，也將持續向立委、地方政府及社會大眾溝通說明。但對增訂「農業發展權（TDR）」條文入法，內政部再次重申「農業權」、「農業發展權」是不同概念不應混淆；根據其他國家經驗，農業發展權概念也不適合台灣情況，更將導致掮客借此炒作土地，呼籲各界支持兼顧國土保育與農業發展的國土計畫法現行機制。
