【NAR】Almost 90% of Metro Areas Posted Home Price Increases in Third Quarter of 2024

  • Single-family existing-home sales prices climbed in 87% of measured metro areas – 196 of 226 – in the third quarter, down from 89% in the prior quarter. The national median single-family existing-home price grew 3.1% from a year ago to $418,700.
  • Fifteen markets (7%) experienced double-digit annual price appreciation (down from 13% in the previous quarter).
  • The monthly mortgage payment on a typical, existing single-family home with a 20% down payment was $2,137 – down 2.4% from one year ago.

【公告】地價稅繳納期限將屆，逾期繳納代價高

113年地價稅繳納期限至12月2日截止，新北市政府稅捐稽徵處籲請民眾如期繳納，以免逾期繳納需加徵滯納金。為方便民眾繳納稅款，已提供多元繳稅管道，民眾可持繳款書到代收稅款金融機構（郵局不代收）、便利商店(稅額在3萬元以下)以現金繳納，或以信用卡、自動櫃員機、晶片金融卡、電子支付帳戶及活期(儲蓄)存款帳戶等方式轉帳繳稅。

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【公告】「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案將預告 劉世芳：內政部穩健推動屋頂光電設置及淨零碳排政策

國土管理署報告時說明，依據建築執照核發統計，國內每年約發出2萬件使用執照，其中80%的新建物屋頂面積小於300平方公尺，多屬小型建物或透天厝；而屋頂面積超過1,000平方公尺的建物雖僅占發照量的6%，實際上卻是占全國新建屋頂面積總量比例達60％。因此，考量本政策推動後之整體發電效益，初期將以屋頂建築面積達1,000平方公尺以上者先行推動，凡是增建、改建達此規模之既有屋頂與新建物都需設置，估計年電能產值約17萬千瓦，相當於1年5萬戶的住家用電，後續也會視政策執行情況適時檢討，至未達1,000平方公尺者，民眾可自行考量設置。

【聯合報】條件好也貸不到新青安？專家點關鍵「一件事」沒處理好

信義代書葉惠玲分享，曾有買家歷經三個月看房終於相中滿意物件，決定申請新青安，明明收入、信用皆狀況優良卻無法核貸，關鍵竟是因為一樓住宅物件騎樓出租給了流動攤販存放貨物。買方想要承接租約，但根據新青安貸款規定，若房屋有任何形式的租約存在都無法申請，「即使只是騎樓租約也會影響申請資格。」所幸經過協調，賣方同意支付違約金給流動攤販並提前終止租約，最終順利完成交易。

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【聯合報】信用管制下賣房更要在意「軟實力」 專家揭3招提升優勢

第七波信用管制為房市買氣明顯降溫，信義房屋與地產秘密客Ting & Sam的系列直播來到最終回，分享打房政策下賣房注意事項，信義房屋專家分享，買方較上半年房市熱絡時減少3至4成，市場看漲比例也驟降至27%，政策影響需2-3季持續消化，建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。

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