房屋稅2.0新制從113年7月1日起上路，自住房屋增訂應辦竣戶籍登記要件，考量民眾自住需要，將房屋打通或合併使用，為維護納稅人居住權益並兼顧房屋稅合理負擔，財政部於114年3月6日發布解釋令，核釋毗鄰房屋打通或合併使用，僅於其中1戶辦竣戶籍登記，如符合其他自住要件，仍得按自住住家用稅率課徵房屋稅。

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 台中市政府地方稅務局表示，經重劃的土地，於重劃後第1次移轉申報土地增值稅時，除了重劃費用可以自「土地漲價總數額」中扣除外，還可以再享有土地增值稅減徵40％的優惠。

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內政部國土管理署表示，社會住宅包租代管政策自106年底開辦至今，即透過各式管道廣為宣傳，包括公益出租人之認定，房東免申請就可以享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3稅優惠；房客享有租金補貼及良好的租賃管理服務，達成房東享優惠、房客減負擔，截至今(114)年2月底媒合成效已大幅成長，達8萬6,341戶。

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該表備註1.已修正為：「用電設備或天然氣管線未變更且經室內裝修專業設計技術人員（或開業建築師）及專業施工技術人員（或營造業專任工程人員或土木包工業負責人）於建築物室內裝修竣工查驗申請書〈E1-7〉備註欄敘明者，免檢附用電設備或天然氣管線檢驗合格證明。」

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政部公布今年舊制房屋財產交易所得計算新規，新增單價並調高獲利率。事實上去年已經調整過一次認定標準，台北市豪宅標準從7000萬以上調降至6000萬；新北市從6000萬降至4000萬，其餘桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄市則從4000萬降至3000萬。購屋族好奇房市有何變化，是否會影響貸款成數？

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根據聯徵中心最新資料顯示，去年第4季全國房貸件數剩下4.57萬件，較第3季減少約1.5萬件、約25%申請房貸金額則是連三季突破千萬元，但未再創新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸控管後市場交易降溫，一二手市場都已經回歸理性購屋，若是房市後續狀況能夠讓央行覺得稍稍放心，可能再出手的機率就會降低。

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住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業（房仲業）達9796家，在職經紀人、營業員人數分別約1.1萬、6.4萬人，3項數據皆創新高。專家指出，政府近期打炒房不手軟，未來房仲業恐面臨重大挑戰，將加劇強者恆強現象。

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根據地政局今天公布數據顯示，六都合計2月建物買賣移轉棟數約為1.55萬棟，月增9.6%、年增5.4%，累計前2個月約2.98萬棟，較去年同期衰退25.1%，房仲業者分析，今年截至2月房市依舊受景氣衝擊，市場氛圍仍不明朗。

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疫情過後房市股市買氣同步大增，再加上政府政策及科技類股大力推動，房價股價同時攀上史上高點；2024 年 9 月 20 日後央行實施管制政策，導致買氣急轉直下大挫。經過近 5 個月的時間沉澱後，比較房市與股市的購買意願，仍有 35% 民眾考慮買進房地產，勝過 33.5% 考慮買股。 

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