下半年始即受到銀行房貸額度接近滿水位、資金壓力浮現的影響，房市動能出現波動，再加上9月央行實施第七波信用管制， 買氣持續萎縮，但房價仍處歷史高點，Q3走向「量縮價高」的局面。國內經濟仍強勁，通膨仍高，預計住宅價格短期內較難出現價格修正。
目前的升息政策使貸款負擔比原繳金額增加約8~16%，民眾買房成本變高。適當的升息可抑制過熱的買氣，但若升息幅度過大，則可能使房地產市場出現寒蟬效應的情形。現階段房價所得比應以6-8倍為合理範圍，但目前六都皆已逾8~15倍，房價達過高標準，房市呈不健全狀態。
房市買氣趨冷、建商購地態度轉為觀望，展望第四季土地市場，住宅土地購地動能將呈現趨緩，可開發辦公大樓、商場等商業設施的商用土地則較不受到影響，預期也將成為開發商下一波布局重點。包括台灣人壽９月時就以137.5億元取得桃園航空城計畫優先產業專用區57,290坪土地，未來將規劃開發體育設施、商辦大樓、物流中心等；汎德永業也以12.16億元取得台中南屯區昌明段1,209坪土地，將規劃為BMW展示中心。
September brought positive news for the Commercial Real Estate (CRE) market as the Federal Reserve took steps to ease economic pressures by lowering interest rates by 50 basis points. This decision was highly anticipated by the industry, who welcomed the move as it offers potential relief for borrowing costs and financing conditions in the market.
房屋稅新制於113年7月1日上路，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件，符合該要件才能適用自住用優惠稅率1.2%。財政部為維護外僑等非國民之權益，特別核釋外國人、臺灣地區無戶籍國民、大陸地區人民及香港或澳門居民取得中華民國居留證，居留地址之土地及其地上房屋（含以土地設定地上權之使用權房屋）為其本人、配偶或直系親屬所有或為房屋使用權人，於房屋稅及地價稅，視同於該房地辦竣戶籍登記。
臺南市政府財政稅務局表示，夫妻間贈與土地，可依土地稅法第28條之2規定申請不課徵土地增值稅，即暫時不繳納，待下次移轉予第三人時再繳納；或採一般贈與移轉課徵土地增值稅。但不論是否申請不課徵土地增值稅，均須至地方稅捐稽徵機關申報，方能持土地增值稅不課徵證明書或繳款書及相關書表至地政機關辦理登記。
宜蘭縣政府財政稅務局表示，標購法拍屋是「買賣行為」，依契稅條例第2條規定，必須要申報契稅！該局進一步說明，依契稅條例第16條第4項規定，向法院標購拍賣的房屋，以法院發給權利移轉證明書之日起為申報起算日，民眾應自申報起算日30日內，填寫契稅申報書，檢附公定格式契約書及有關文件，向該局申報契稅。
