【公告】地上房屋出租他人作住家用，該土地不適用地價稅自用住宅用地稅率
地價稅適用自用住宅用地優惠稅率的要件，依土地稅法第9條規定，除了土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記外，還必須沒有出租或供營業使用才可。因此地上房屋已整棟供營業或出租者，整筆土地即應恢復按一般稅率課徵地價稅，惟若地上房屋僅是部分樓層（面積）供營業或出租，則是按房屋供營業或出租之面積比例，計算土地應按一般稅率課徵之面積。
【公告】各縣市政府應嚴格把關民間申請土地變更案 維護國土環境永續
內政部國土管理署表示，各縣市政府在受理民間申請土地變更案件時，仍應循區域計畫法及既有審查機制依法嚴格把關，以兼顧國土保安及地方發展需求。國土計畫法已明文納入鄉村地區整體規劃，讓地方政府為提供公共設施及改善生活環境等公共利益，可以透過研擬鄉村地區計畫另訂土地使用管制規定，並結合縣市國土計畫，賦予地方政府可以依照在地土地使用需求，務實推動具體可行之計畫。
【公告】114年度重大震災受災戶住宅補貼方案
我國每當重大震災來臨，造成民眾傷亡及房屋受損或倒塌等災情時，為藉由重建（購）住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、租金補貼或租屋媒合等方式，協助114年度重大震災受災戶（包含0121嘉義大埔地震受災戶及114年度發生經直轄市、縣(市)政府認定房屋因震災毀損或坐落於因震災導致土壤液化等有危險之區域，且符合風災震災火災爆炸火山災害救助種類及標準所定不堪居住程度之受災戶）解決居住問題，特訂定本方案。
【公告】4/14【不動產稅務與財富傳承】免費講座
4/14【不動產稅務與財富傳承】免費講座 歡迎報名!
有土斯有財，房地產投資長久以來是許多人理財的最佳管道。然而台灣的房地產稅制極為複雜，交易型態也有各種不同形式，稅捐機關隨著房地產行情變動而產生政策性的課稅實務，常有相當快速的變化。
政大商學院信義不動產研究發展中心特別邀請明達合署會計師事務所 鄭宏輝會計師，為民眾整理各種情境的不動產投資方式以及相關法令，介紹相關稅務查核案例、近一年來的不動產法令變更，以及介紹房地合一2.0版相關法律，希望透過產業實際經驗分享，提供專業稅負完整介紹。
歡迎對房地產投資有興趣的民眾及同學，踴躍報名參加!
報名短網址：https://forms.gle/Xhu12qRRJPSWt1G46
時間：4/14(一) 下午1:00 - 4:00
地點：國立政治大學校本部 研究大樓250101教室 (台北市文山區指南路二段64號)
講者：明達合署會計師事務所 鄭宏輝會計師
活動洽詢：2341-9151#1813
免費講座【不動產稅務與財富傳承】歡迎報名
4/14【不動產稅務與財富傳承】免費講座 歡迎報名!
有土斯有財，房地產投資長久以來是許多人理財的最佳管道。然而台灣的房地產稅制極為複雜，交易型態也有各種不同形式，稅捐機關隨著房地產行情變動而產生政策性的課稅實務，常有相當快速的變化。
政大商學院信義不動產研究發展中心特別邀請明達合署會計師事務所 鄭宏輝會計師，為民眾整理各種情境的不動產投資方式以及相關法令，介紹相關稅務查核案例、近一年來的不動產法令變更，以及介紹房地合一2.0版相關法律，希望透過產業實際經驗分享，提供專業稅負完整介紹。
歡迎對房地產投資有興趣的民眾及同學，踴躍報名參加!
房租抵稅新制上路 國土署：申請租補不影響房東稅務
【工商時報】房市喘口氣？楊金龍：金檢取代第八波管制
中央銀行20日將召開今年第一季理監事會，市場關注央行利率決策走向，及房市選擇性信用管制。央行總裁楊金龍13日赴立法院財政委員會進行業務報告並備答詢，立委關注國內房市議題，質詢目前央行是否要以金檢方式取代第八波管制，楊金龍直言：「那當然。」
【經濟日報】彈性大 成本低 信義房屋：軟裝興起 小兩房50萬搞定
消費者在整修費用上精打細算，一般室內裝修整體費用可控制在房價的10%。信義房屋近來也發現客戶對於「軟裝」的重視度慢慢提升，軟裝的優勢是彈性調整空間大，成本也相較低廉，以兩房的小坪數房型來說，預算在約50萬元有機會解決。
【鉅亨網】2025年前2月個人房地合一稅收57.6億元 年減18%
受到房市交易量能縮影響，房地合一稅收也出現衰退現象，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年 2 月個人房地合一稅收 37.2 億元，年減 7%，1-2 月房地合一稅收 57.6 億元，年減幅度達 18.5%，至於 2025 年前 2 月的繳稅王仍是台中市居冠。
【鉅亨網】房市交易急凍 全台1月預售揭露件數3846件寫下24個月新低
1 月的預售揭露 3846 件，寫下近 24 個月以來的單月新低紀錄，預售市場已經連續 4 個月出現不到 5500 件的低量，反映預售市場已經沒有不買會更貴心態，預售市場急凍，房仲業者指出，緊接 329 房市能否打開買氣將是下一個觀察重點。
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