內政部住宅基金配合行政院重大住宅政策，自106年至111年國庫已補助約151億元、今年會補助357.7億元，113年將編列200億元預算撥入。此外，財政部已在今年4月21日修正「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」，初估內政部住宅基金可獲配金額約47億元，因此，住宅基金財源無虞，讓住宅政策及相關業務也能穩健推動與成長。

由臺北市都市更新處今年度首次辦理的「生活巷弄計畫」，成果展覽於11月16日開始在中山地下街第四廣場(近中山地下街R9與R10出口之間)展出，歡迎市民朋友們蒞臨觀展，一同成為城市觀察家。此外，還可以參加現場動手做拼貼、線上打卡上傳你的巷弄觀察影像等系列活動，分享你對街區的觀察及想法，就有機會抽到精美獎品，邀請市民一起來發現生活巷弄的驚喜！

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房屋稅單係國家為達課稅目的而核發，如為未保存登記之建物，非可僅依房屋稅納稅義務人斷定事實上處分權之歸屬。而不動產事實上處分權之讓與，既與所有權讓與得藉由登記外觀查明有別，則是否事實上處分權之讓與即應就各該主、客觀約定等情節綜合認定。

相關法條：

• 行政訴訟法第98、125、255條
• 民法第761、767、946條
• 強制執行法第51條
• 工廠管理輔導法第15、34條
• 未登記工廠補辦臨時工廠登記辦法第2、3、5、8條

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立法院日前三讀通過「文化資產保存法部分條文修正案」，土地所有權人登錄歷史建築及紀念建築的話，就可以申請容積移轉及享有免徵地價稅、房屋稅的優惠。司法院釋字第８１３號解釋，若歷史建築所定著土地為第三人所有的情形，致其就該土地原得行使的權能受限，屬國家對人民財產權所造成的損害，構成對個人的特別犧牲。未提供土地所有權人金錢或其他適當方式的補償，違背憲法第１５條保障人民財產權意旨。

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台北市商用型不動產交易狀況，自 7 月平均地權修正條例案上路後，目前第三季億元以上的商用不動產交易量為 19 筆，雖然第三季資料尚未全部登錄，但已經比第二季的 17 筆還多出 2 筆，估計後續還有更多商辦交易揭露。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2018 年房市從谷底復甦，2020 房市開始升溫，從 2020 開始連續 3 年開工量都超過 13 萬棟，等於每個月全台平均至少有 1 萬戶的住宅開工，反映市場需求穩定，開發商看到手上案子穩穩銷售，也更有買地推案的意願，今年前三季的開工量雖較去年衰退，全年仍有機會挑戰 13 萬戶。

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台灣經濟研究院總監劉佩真表示，明年房市存在「三有利、三不利」，不利的因素包括政府打炒房政策尚無鬆綁空間；先前業者申請建照的新增供給將會湧現；且土地等成本居高不下，會壓縮整體利潤空間。

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行政院主計總處統計，10月全台租金指數為104.56、年增率2.2%，連3個月逾2%。專家分析，租金指數年增率再破2%，顯示房租緩漲趨勢不變，但因當前房價較高，且通膨也為房市提供支撐，使跨不過資金門檻的民眾仍然只能以租代買。

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財政部今天公布10月稅收統計，其中土增稅、契稅、房地合一稅均為年增，受惠於新青安優惠房貸上路，激勵自住剛性買盤，預估到年底，房地產交易稅目維持成長。前10月個人與企業繳納的房地合一稅合計新台幣504.2億元，創同期新高。

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