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【公告】114年公寓大廈共用部分修繕補助計畫,打造更舒適的社區
臺北市政府持續推動「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」計畫,凡已向建管處報備管理組織在案且屬民國九十二年以前領得使用執照之公寓大廈,皆可把握機會提出申請。本修繕費用補助計畫補助範圍包含社區消防滅火器材、公共通道溝渠設施、...
2025.04.07
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法律新訊
【公告】有關建築技術規則建築設計施工編第47條規定所指「其樓地板面積」疑義
建築技術規則建築設計施工編第47條規定:「凡有居室之建築物,其樓地板面積達30平方公尺以上者,應設置廁所。但同一基地內,已有廁所者不在此限。」又第1條第19款規定:「居室:供居住、工作、集會、娛樂、烹飪等使用之房間,均稱居室。門廳、走廊、...
2025.04.14
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法律新訊
【公告】地價稅申請自用住宅用地優惠稅率,地上建物未辦保存也可以
有些老舊房屋雖然沒有建物權狀或使用執照登記,但於稽徵機關設有房屋稅籍資料者,若符合相關條件,其坐落土地仍然可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 點閱更多
2025.04.14
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法律新訊
【公告】房屋稅新制上路 把握自住優惠稅率最後申請期限
房屋稅差別稅率(囤房稅)2.0已於今年7月1日正式上路,自住房屋增加需有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的條件,才能適用自住用優惠稅率。113年7月1日房屋稅差別稅率2.0上路以後,...
2024.07.22
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法律新訊
【公告】他益信託房地符合一定條件者 可按自住用稅率課徵地價稅及房屋稅
財政部於113年6月發布解釋令,以土地及其地上房屋為信託財產,於信託關係存續中符合條件者,受益人視同房地所有權人,該信託房地准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。 點閱更多
2024.07.22
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法律新訊
【公告】113年第1季全國房貸負擔率增加1.64% 內政部:優化推動新青安房貸,協助減輕購屋負擔
113年第1季全國房貸負擔率為44.30%,較上季上升1.64%,與去年同季相較上升3.11%。內政部表示,本季因受景氣成長因素影響,帶動整體房市交易量價俱增,因中位數住宅價格上漲,造成負擔率上升,對於近年房價上漲造成購屋負擔加重情形,...
2024.07.22
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法律新訊
【公告】北市都更「法放寬」配套上路 助坡地危險建物重建
為協助坡地危險建物都更改建,保障居住安全,北市府於112年12月18日修正公布「臺北市都市更新自治條例」,開放位處非地質敏感區之山坡地、山限區內危險建物得辦理都市更新,今年持續完成配套措施,包含113年5月14日公告都市設計審議原則,...
2024.07.22
最新公告
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法律新訊
【公告】房屋稅差別稅率2.0 自113年7月1日起正式上路實施
非自住住家用房屋採「全國歸戶」及「全數累進」方式課徵房屋稅,區分為以下三類: 符合「出租申報租賃所得達租金標準或繼承取得共有房屋」法定稅率為1.5%至2.4%。 「起造人持有待銷售房屋」其持有期間在2年以內者,法定稅率為2%至3.6%。...
2024.07.15
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法律新訊
【公告】「113年度臺北市都市及建築法令說明會」於113年8月27、28日舉辦實體課程 同時於YouTube進行直播
課程內容: 8月27日:營造業申請移工資格、相關法令規定及移工管理措施、營造業申報淨值與相關法令、建照管理相關法令、施工法令、近期推動新措施及修正法案及室內裝修相關法令說明。 8月28日:臺北市容積移轉及TOD政策、...
2024.07.15
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法律新訊
【公告】內政部:公布租金行情資訊 積極推動租屋市場資訊透明
一直至111年推動擴大300億租金補貼政策,透過溫和有效的方式才順利取得大量的租屋資訊。以目前所蒐集112年有效租約案件65.7萬筆 (約占整體租屋市場75%)分析,其中租金補貼案件即高達56萬筆。內政部一直是在兼顧「維護租屋市場安定」與...
2024.07.15
最新公告
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法律新訊
【公告】租屋電費新制7月15日正式上路 新約應依新制約定
內政部在14日表示目前已公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定,並將在15日起正式上路。內政部特別提醒民眾自該日起,新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定,已簽訂的舊約則不會溯及適用,但如果經過租賃雙方同意,...
2024.07.15
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法律新訊
【公告】租屋電費新制預計7月15日上路
為保障國人租屋權益,促進租屋電費計收公平合理及電費資訊透明,內政部部務會報安排地政司報告「租屋電費新制」。次長董建宏表示,行政院已核定「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」修正案,內政部目前正辦理公告作業,預計於7月15日正式生效上路...
2024.07.08
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