住宅房產問題與契機的再檢視

房地產真的是火車頭產業嗎? 房市不景氣銀行會出事，地雷在哪裡? 
住宅供給過剩有多嚴重?有解決辦法嗎? 人口成長趨緩，還需要這麼多房子嗎? 空屋轉用不是很好嗎?還需要蓋社會住宅嗎? 
新政府誇口「八年20萬戶社會住宅」做得到嗎?錢從何處來? 
有幾百萬戶需要都更，要怎麼處理? 
如何改善實價登錄?
不動產稅改有沒有下一步? 
台灣房地產市場的未來在哪裡?

  • 主持人：陳明吉老師/政大財管系教授
  • 主講人：花敬群老師/德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授
  • 地　點：國立政治大學行政大樓七樓第一會議室
  • 時　間：2016/04/28(四) 14:00-17:00 

【信義不動產評論】 2016年第一季

由於持續受到出口衰退影響，國內經濟已出現連三季 負成長，今年第一季經濟成長率下修為-0.84%，景氣對策 信號已連亮 10 顆藍燈，領先指標持平，而同時指標持續 下修，顯見總體經濟情勢未明顯改善；而歐日等經濟體消 費需求持續不振，大陸經濟發展更陷入瓶頸，使得國內 3 月外銷訂單已出現連 12 黑；貨幣供給自去年 9 月起反轉， 續呈黃金交叉走勢，再加上央行三度降息，短期內國內資 金供給無虞，資金在第一季轉進台北股市，帶領第一季台 股出現一波資金行情，但大環境仍未改善，已顯後繼乏 力。在房地產市場方面，因持續受到房地合一稅改、大選 逼近及對房價前景不看好等多重因素干擾，使得市場買盤 持續縮手觀望，整體交易動能減緩，價量表現皆不見起色。

 

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