政大商學院信義不動產研究中心 | 政策法令、專業知識、新聞訊息、演講論壇

【臺北市地政局】臺北市 113 年 4 月不動產市場動態月報

113 年 1 月實價登錄量價動態，全市交易量共 740 件，較前月 863 件減少 123 件，減幅 14.25%，較前一年同期 570 件，增幅 29.82%；交易總額為 199.80 億元，較前月 216.51 億元減少 16.71 億元，減幅 7.72%，較前一年同期 139.08 億元，增幅 43.66%。

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【NAR】NAR Welcomes the FHFA's Fair Lending Final Rule and Equitable Housing Finance Plans

According to FHFA, its expanded fair lending efforts have helped 17,000 families of all backgrounds benefit from lender-created special-purpose credit programs, offering buyers down payment assistance, closing cost assistance, and other support.

【Zillow】Nearly Half of Renters Are Cost Burdened, Highlighting The Need For More Assistance

Nearly half of U.S. renter households in large metro areas are rent-burdened — that is, they spend more than 30% of their income on monthly rent.
In 25 of the nation’s 100 largest metro areas, there were more than 10 times as many cost-burdened renter households as there were available vouchers.

【Zillow】February 2024 S&P Case-Shiller Price Index: Price Growth Accelerated Ahead of Spring Shopping Season

Nationally, prices rose 6.4% year-over-year in February up from 6% in January.
Annual price growth was higher in February compared to January in both the 10-city index (to 8.0% from 7.4%) and the 20-city index (to 7.3% from 6.6%).

【公告】危害公共安全優先查處，北市這些違建113年優先拆除

針對1999緊急通報案件，建管處依規定即時強制改善拆除，以排除涉有立即性危險之情事；至其餘影響公安違建案件之處理方式係先限期違建所有人自行改善拆除，如逾期未改善或改善不符合規定，則訂期執行拆除，倘經由建管處僱工強制拆除者將收取代拆除費用。

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【公告】北市府透過海砂屋鑑定補助提早發現隱性海砂屋

為疑似有高氯離子混凝土建築物（海砂屋）及早發現排除公共安全疑慮，北市府核定公告「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定補助計畫」，並於113年5月10日開始受理申請，符合申請資格者，只要戶數50％以上，即可由管理委員會或管理負責人填具相關申請文件向都發局提出。

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【公告】內政部都委會通過新訂「屏東高鐵特定區」計畫擴大南延S廊帶產業發展效益並率先劃設逾3%社宅及社福用地

內政部都委會第1055次會議審議通過「擬定高速鐵路屏東車站特定區計畫（主要計畫）案」，本計畫整合國科會、經濟部、交通部及屏東縣政府等多項重大建設，以高鐵車站專用區為中心，規劃商業、住宅及產業專用區，並導入大眾運輸導向發展（TOD）結合高鐵與台鐵之軌道建設、周邊道路及人行空間進行整體規劃與發展，形塑屏東智慧新都心。