【台灣經濟研究院】113年4月景氣動向調查
營建業雖面臨成本上升挑戰， 但仍受惠於重建工程和公共工程推動，加上經濟回溫、「新青年安心成家房貸」利多刺激效應延續、製造業景氣復甦，帶動住宅與商用不動產自用買盤，故短期內房市信心度仍維持於一定的水準。營建業測驗點雖續呈下滑，然跌幅極為有限，故研判營建業對景氣看法與上月相比維持不變。
【Zillow】24% of tenured renters “seriously considered buying” before renting their home
- Affordability remains a main reason why renters are renting their current home and plan to rent their next home.
- 65% of all renters said they would ideally own their own home. 34% would ideally rent.
- 85% of Millennial renters reported that buying a home in the next three years was “somewhat”, “very”, or “extremely” important to them.
【Zillow】March 2024: New home Sales Rebound – Exceeding Expectations
- There were 693,000 (SAAR) new single family-home sales nationwide in March up 8.8% from the revised February rate of 637,000 and 8.3% above the March 2023 estimate, according to the U.S. Census Bureau.
- The median price of new houses sold was $430,700 down 1.9% from a year ago.
- The seasonally-adjusted estimate of new houses for sale at the end of March was 477,000, a supply of 8.3 months at the current sales rate. This is down from 8.8 months in February but up slightly from last March.
【NAR】Pending Home Sales Ascended 3.4% in March
- Pending home sales increased 3.4% in March.
- Month over month, contract signings rose in the Northeast, South and West but dropped in the Midwest.
- Compared to one year ago, pending home sales declined in the Northeast and South while the Midwest and West improved.
【公告】113年房屋稅開徵了，如期繳稅e化抽好禮
基隆市稅務局說明，納稅義務人收到稅單後可於限繳期間內持繳款書以下列多元方式繳納：
- 至各地金融機構代收稅款處繳納稅款（郵局不代收）。
- 稅額在3萬元以下者，可持繳款書到4大便利商店繳納。
- 持金融機構之金融卡，至貼有「跨行：提款＋轉帳＋繳稅」標籤之自動櫃員機轉帳繳納。
- 以信用卡繳稅。
- 晶片金融卡網際網路繳稅。
- 以活期（儲蓄）存款帳戶轉帳繳稅。
- 各種行動支付APP及電子支付帳戶轉帳繳稅。
【公告】淡水地政邀請您參加「不動產交易及租賃安全」講座
新北市淡水地政事務所訂於113年5月15日（星期三）下午2時至5時於該所6樓601會議室，舉辦「不動產交易及租賃安全」講座，並邀請仁永法律事務所劉琦富律師親臨講授，歡迎有興趣的民眾報名參加。
【法規】內政部公告「使用許可案件經許可後之程序及相關事項辦法」草案
為利使用許可案件經許可後應負擔相關義務有所依循，爰擬具使用許可案件經許可後之程序及相關事項辦法草案，計七條，其要點如下：
- 本辦法之訂定依據。（草案第一條）
- 許可使用後應負擔相關使用義務辦理程序。（草案第二條）
- 應移轉登記之公共設施項目。（草案第三條）
- 使用地變更之作業方式。（草案第四條）
- 非公共設施用地上建築物之使用執照核發前應配合辦理事項。（草案第五條）
- 原區域計畫法核准之開發計畫，其許可後之程序及相關事項。（草案第六條）
- 本辦法施行日期。（草案第七條）
【公告】國土計畫土地使用管制規則草案出爐 國土署：預告至113年6月25日止 廣納各界意見
國土計畫將於114年4月30日正式上路，為利新制實施後，民眾土地利用有所依循，國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權，研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案，自113年4月26日起預告至6月25日止，預告60日，廣納各界意見。
2024講座 | 5/6【樂居創業故事與2024房市】
創業對於許多人來說，總被視為是困難度極高的挑戰，是否跳脫舒適圈嘗試，需要極大的勇氣。國內房地產網站流量前五大的樂居科技創辦人-李奕農，透過多年房地產從業經驗打造【樂居網】，政大商學院信義不動產研究發展中心特別邀請創辦人與民眾分享其創業故事，同時探討大家所關心的房市議題：
- 上班族如何創業
- 敏捷開發與數位人才培養
- 給想創業者的建議
- 2024年房市數據分享
- 買不起房 為何房價一直漲
- 少子化對房價的影響
時間：5/6 下午1:10 - 4:00
地點：國立政治大學商學院玉山國際廳 (台北市文山區指南路二段64號)
講者：李奕農 / 樂居科技創辦人
主題：樂居創業故事與2024房市
歡迎有興趣的民眾，踴躍報名參加。※ 因場地座位有限，敬請提早報名。
112年第4季住宅價格指數再上漲 整體房市量價俱增
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