【中央社】林右昌推虛坪改革 試算估公設比降為25%至30%
內政部長林右昌今天說,虛坪改革將從改進停車空間、容積計算兩策略著手,修法後沒買車位的住戶將不必負擔車道公設,試算結果約可降低公設比5%到10%,有效降到25%到30%之間,外界關注「虛坪改革」方案,去年研擬草案後不斷精進,政策目標是希望減少不必要公設、虛坪,讓民眾買房時可以用一樣的價格,買到更合理的坪數。
內政部長林右昌今天說,虛坪改革將從改進停車空間、容積計算兩策略著手,修法後沒買車位的住戶將不必負擔車道公設,試算結果約可降低公設比5%到10%,有效降到25%到30%之間,外界關注「虛坪改革」方案,去年研擬草案後不斷精進,政策目標是希望減少不必要公設、虛坪,讓民眾買房時可以用一樣的價格,買到更合理的坪數。
主計總處今天公布最新經濟預測,估2024年經濟成長率為3.43%,但也上修全年消費者物價上漲率(CPI)至1.85%,較預測數增加0.21個百分點,主計總處並關注開徵碳費是否將推升物價。國際原物料價格續處低檔,有助於商品類漲幅收斂,但服務類物價具有僵固性,外食費與房租漲勢延續,因此上修CPI至1.85%。主計長朱澤民直言,通膨率低於去年,但物價上漲壓力仍在。
2023年房市在政府啟動打炒房、中央銀行接連升息下,市況一度冷卻;下半年在新青安優惠房貸、自住及長期置產需求不減等因素激勵下,2023年房市交易量雖力守在30萬6971棟,仍較2022年減少3.5%,且創4年新低。
There's a shortage of homes for sale. Many homeowners are hesitant to put their houses on the market because they scored an ultra low mortgage rate in recent years, and selling would mean giving it up. Supply is even more constrained than demand, meaning buyers are competing for a limited pool of homes. That's propping up values for both homes that are already for sale and those that could hit the market in the future.
新北市政府地政局表示,113年2月房市交易移轉棟數共計3,641棟,較113年1月減少2139棟,減少幅度37.0%。其中交易移轉棟(戶)數以淡水區、板橋區、新莊區減少較多,與113年1月相較分別減少334棟、271棟、264棟,分析原因係因本月份逢農曆春節連假致新成屋及中古屋移轉棟(戶)數均有減少所致。另以交易案件量來看,新北市113年2月交易件數為3,912件,較113年1月減少2060件,減少幅度34.5%。
112 年 11 月實價登錄量價動態,全市交易量共 1,007 件,較 10 月 1,055 件減少 48 件,減幅 4.55%,較前一年同期 763 件,增幅 31.98%; 交易總額為 255.66 億元,較 10 月 274.88 億元減少 19.22 億元,減幅 6.99%,較前一年同期 175.39 億元,增幅 45.77%。