【公告】老房2條件 免徵房屋稅
嘉義市政府財政稅務局表示,老屋還需不需要繳房屋稅,與屋齡無關,而是需符合「房屋現值達免徵標準」及「住家使用」2個條件。今年1月2日修正公布之房屋稅新制規定,自今年7月起,住家用房屋現值達免徵標準而免繳房屋稅的適用對象,將以自然人持有全國3戶為限,非自然人(例如法人)則無法繼續適用。
嘉義市政府財政稅務局表示,老屋還需不需要繳房屋稅,與屋齡無關,而是需符合「房屋現值達免徵標準」及「住家使用」2個條件。今年1月2日修正公布之房屋稅新制規定,自今年7月起,住家用房屋現值達免徵標準而免繳房屋稅的適用對象,將以自然人持有全國3戶為限,非自然人(例如法人)則無法繼續適用。
屏東縣政府財稅局表示,無償供公眾通行之道路土地,在使用期間內,可以免徵地價稅。但其屬於建造房屋應保留之法定空地,係建築基地之一部分,不得免徵地價稅。財政部於109年發布解釋令,建築基地之法定空地在核發使用執照後,經政府指定為公共設施保留地之道路用地,就不屬於前述規定所稱之法定空地,這類土地如果實際無償供公共通行使用,仍然可以申請免徵地價稅。
由臺北市都市更新處主辦「2024台北老屋新生大獎」徵件活動,將於5月20日正式起跑,徵求臺北市不限年代、規模、形式,賦予老屋全新想像的整建維護作品,由本屆台北老屋新生委員會評選出當年度最具突破性與社會影響力的3件重要作品,頒發「評審團大獎」,分別提供獎金10萬元,讓老屋新生大獎的創新思維,持續帶領社會前進。
北市府於112年12月18日修正公布臺北市都市更新自治條例,開放位處非地質敏感區之山坡地、山限區內危險建物得辦理都市更新;其中,如需經都市設計審議檢討建築高度者,市府公布都市設計審議原則,將檢討項目明確化,以提高行政效率、簡政便民,加速都市更新推動!
市調機構統計,北台灣 2024 年 520 房市檔期新成屋、預售屋預估推案量突破 2000 億元,來到約 2134.6 億元,為 2021 年以來高點,建商擺脫連續升息、各項房市調控陰霾,也較去年實際推案量增加約 313.9 億元,年增幅約 17.2%。
根據主計處最新資料顯示,全台 4 月住宅租金指數年增率達到 2.37%,年增幅是近 10 年以來的第二高,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東的利息增加,房價上揚後會反映到租金上,進而對周邊中古屋也有比價帶動效果。
為協助廣大租屋族,內政部日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」,部長林右昌表示,考量租屋糾紛的訴訟對弱勢房客而言,常因難以負擔的訴訟成本而卻步,因此新訂這項規定,內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作,並規劃於今年8月開辦住宅租賃的免費法律諮詢。
為防止私法人假借員工宿舍名義購置豪宅,內政部預告修正「私法人買受住宅使用之房屋許可辦法」,明定宿舍用途的許可要件,以成屋為原則,禁止取得高價住宅,公司員工人數至少5人以上。
房市買氣穩健,財政部今天公布最新稅收統計,4月房地合一稅實徵新台幣52.3億元,年增近1.3倍,六都中除了台南年增5成,其餘均翻倍成長,帶動前4月房地合一稅實徵165.4億元,創歷年同期新高,年增9成。