本季報內所載之相關資訊以2018年11月前蒐集調查或公佈為準，統計資料部份 依各資料類型其更新時間不同而異。內容凡涉及各項預測分析部份，皆建立在 各項合理假設之下，並以客觀的角度進行分析，所有該等陳述及預測，均應被 視為有關可能性之推論，而非完全確定之結果。由於不動產市場受整體經濟環 境變化之影響，任何一項因素之變動，均可能對預測結果產生影響，此本季報 不確保未來預測之正確性，預測結果僅供使用者參考。季報內容係針對特定不 動產市場及特定區域進行分析，於本分析範圍之外的市場與地區概不適用。
第三季交易總金額與件數雙 雙回檔，單季商用不動產交易金 額僅98億元，年減率64%，季 減少72%。
工業地產需求持續成長，本 季工業廠房及廠辦交易合計達49 億元，占大型交易總額的50%。
本季建商、壽險業以及專業 投資機構進場購置不動產，推升 投資型交易的比重，占比約7成 5，是近2年以來比重最高的一 季 。 地上權重返大型投資人評估 名單，2018年前3季地上權權 利金累計達203億元，較去年成 長6倍。
台北市市區大面積土地難 尋，空軍活動中心地上權吸引五 家投標，最後由元大銀行以溢價 率123%，權利金82億元得標。
住宅市場回穩刺激建商土地 需求，第三季大型土地交易金 額達到265億元；今年前3季建 商購地830億元，直逼前波購地 高峰。
根據中指百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2018年11月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為14641元/平方米，環比上漲0.27%，較上月回落0.20個百分點，房地產市場繼續平穩運行。
CREIS中指數據顯示，重點監測的22個城市成交面積環比上升21.1%。其中17個城市成交環比上升，佔監測城市的77%；與去年同期相比，22個代表城市成交量整體上升0.5%，其中10個城市成交同比上升。
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In the last 10 years, since the Great Recession, the economy has expanded greatly, but the housing market still has not recovered. Since 2011, residential housing construction has increased, but only gradually – and not enough to meet demand.
2018/11/28 11:33 文/記者馮牧群
台北市地政局發布最新統計顯示，今年7月北市實價登錄交易共1022件，月減7.93%，交易總金額237.22億，月減46.24%，住宅價格指數110.03則是月成長0.55%，大樓持續上揚，公寓仍走跌勢。另外，10月建物買賣登記棟數為2489棟，月增14.23%，已有逐漸回溫趨勢。
九合一選舉藍綠變天，政治版圖大轉移，到底對房地產後市產生何種影響？全球不動產流通協會理事長李同榮分析，大選後政經局勢將有三大面向影響房地產走勢：
（一）選舉不確定因素消失，房市交易量將爆增。
（二）選前經濟議題受重視，財經內閣將大改組，心理因素促成觀望買盤進場。
（三）2018六都房價確立止跌落底，2019年房市將進入價穏量溫的盤整隔局，房價不會有大幅度反彈。
蘋果日報 出版時間：2018/12/03 09:22
港都百里侯選舉剛過，對於未來韓國瑜市長上任著重發展觀光消費，經濟可望好轉，北部建商甚至發出未來高雄房價上看5字頭，然而目前房價可不是這麼回事，高雄包括橋頭、楠梓、仁武、小港與鳳山等市郊區段，目前新大樓案多屬1字頭房價，推案總量更佔全市約5成。
