第342期買賣不動產 擬強制公證
第341期雙北房價高掛 驚見外移潮
第340期6都元月房市開紅盤 新北交易量年增7成
第339期違建罰錢逼拆!頂加價跌 有利都更
第338期房屋稅暴增18.6倍 40年老公寓都更後超嚇人
「目的、作法及影響 談持有稅改革」研討會
2016年房屋稅及地價稅的「驟增」引發的爭議,地方政府分別採取「打折」或「分期」等對策予以回應。不過這些權宜之計,終究無法解決這一波持有稅調整所突顯的問題。
毫無疑問,台灣不動產評定現值遠低於市價,實質稅率非常低。不過這一波「趕進度」或是「一刀切」的稅基調整方式,雖然大多數屋主實際增加稅金有限,但是部分新屋及商業設施的稅金驟增,形成了不公平的現象,甚至被冠上阻礙都更的罵名,反映我國持有稅制度存在基本課題。
要談如何調整,先談為何調整。為了讓持有稅的改革有更清楚的出發點,政大商學院信義不動產研發中心,將就持有稅的本質與目的、國外做法以及調整的影響等議題進行專家座談,歡迎各界踴躍參與。
時間:2017年1月13日(五)14:00-16:50(13:30報到)
地點:信義學堂(台北市信義路五段100號B1F,入口在松智路上,近101捷運站)
內容
第337期內政部擬修法 老舊商場將強制耐震評估
第336期老屋都更獎勵 百萬戶適用
【信義不動產評論】 2016年第四季
近期全球景氣成長略顯曙光,受惠於出口回升、資本投資年增創近3年新高,國內去年第四季經濟成長 達2.58%,為近7季最高,景氣回溫速度比預期快。全年經濟成長率1.40%,也優於原預測的1.35%。但陸客 來台觀光人數驟減四成,未來若無法尋求其他客源彌補,恐將影響後續總體市場發展;而薪資成長動能不足, 成長幅度低於物價漲幅,使得實質薪資下滑,將抑制民間消費的意願,均是後市的隱憂;景氣對策訊號連六 綠,其中12月景氣領先、同時指標持續上揚。由於國際主要機構普遍預測今年全球景氣及貿易擴張力道將優 於2016年,有助於出口動能;但仍需密切關注美國新政府經貿政策走向、英國「硬脫歐」後續發展,以及 歐洲反體制政治風潮等影響。而2016年第四季外銷訂單達1,275.4億美元,季增10%,較去年同期成長6.3%。 但受到去年前8個月景氣低迷,拖累全年表現,全年外銷訂單為4,445.4億美元,年減1.6%;貨幣供給自 2015年9月起反轉,續呈黃金交叉走勢,再加上央行四度降息,短期內國內資金供給無虞。第四季台股表現 仍受惠於資金行情,但外部干擾雜訊不斷,大盤維持區間震盪走勢。
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