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【World Property Journal】U.S. Office Tenants Want More Flexibility in Lease Terms in 2023

According to a new survey by CBRE of 207 companies with U.S. office locations, companies are more proactive about office attendance than last year: 65% say they're requiring in-office work at least some of the time. This is more than double the respondents that required in-office attendance last year.

【Savills】辦公室市場簡報 2023年5月

  • 全球經濟疲弱,國內景氣對策信號燈連續5 個月呈現景氣低迷的藍燈,主計處下修2023年經濟成長率為2.12%。
  • 外資科技龍頭興起的裁員潮,雖然台灣就業市場相對和緩,但就業機會與徵才擴編計畫趨向保守,對辦公室租賃市場造成負面影響。
  • 第1季辦公室淨去化出現負成長,整體空置率些微上升至2.84%,寫下近5季以來的高點。
  • 外商企業對於這波景氣變動較為敏感與反應即時,造成屋齡較新與租金水準在中高價位的辦公大樓,空置上升的幅度高於平均水準。
  • 即使租賃市場動能減弱,租金仍保持上漲趨勢,頂級辦公大樓仍持續挑戰租金新高。

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【NAR】Existing-Home Sales Faded 3.4% in April

  • Existing-home sales receded 3.4% in April to a seasonally adjusted annual rate of 4.28 million. Sales fell 23.2% from one year ago.
  • The median existing-home sales price slipped 1.7% from one year ago to $388,800.
  • The inventory of unsold existing homes increased 7.2% from the previous month to 1.04 million at the end of April, or the equivalent of 2.9 months' supply at the current monthly sales pace.

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【公告】臺北市針對位於土壤液化高潛勢區新建建築物申請建築執照已有相關作業程序

根據近日媒體報導北市11路段土壤液化高潛勢區,引發議員及民眾憂心天坑事件再現。對此,臺北市建築管理工程處針對位於此類液化地區之建築基地申請建築執照的相關作業程序做出進一步說明。

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【公告】使用執照核發後,作與原核定使用不合之變更使用者,應由擅自變更之行為人負擔行為責任;未維護建築物之合法使用與其構造設備之安全之所有權人、使用人,則應負擔狀態責任

使用執照核發後,作與原核定使用不合之變更使用者,應由擅自變更之行 為人負擔行為責任;至於使用執照核發後,未維護建築物之合法使用與其 構造設備之安全之所有權人、使用人,則應負擔狀態責任。而行為人主觀 上已知悉其有違反建築法第 73 條第 2 項變更使用規定而應依法補正之義務,卻仍未遵期辦理,足證其有違反之故意,客觀上則是以不於期限內 改善回復原狀或補辦手續之不作為方式甚為明確,機關因此予以裁處並無 違法。

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