【公告】現行都更條例已有多元建築容積獎勵及優惠措施 都市更新條例第65條修正案將有助加速都市更新
國土管理署表示，臺灣歷經多次地震災害，居住安全攸關國人生命財產保障，因此都市更新工作必須持續推動。中央推動都市更新條例第65條修法工作，放寬921前興建原容積大於法定容積的建物、實施容積率管制前就已掛號申請建造執照的建築基地或已蓋好的高層建物容積認定標準，以增加其參與都市更新誘因及有助更新工作推動，預計完成立法三讀通過後，全國將有8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠。
全台房租指數再創新高 居住類電費年增5.21%最高
【經濟日報】進度停滯虛坪改革傳喊卡 內政部強調持續溝通
內政部虛坪改革方案傳喊卡，原訂2024年下半年啟動第二輪座談會，已全面暫緩，內政部並未打算在下半年立法院會期推出相關修法，換言之，2024年底前要看到政策推出，有相當難度。據悉，暫緩主因建商反彈大，外界也擔憂反造成房價上漲。
【經濟日報】危老時程獎勵不再延 預鑄工法容獎再等等
危老時程獎勵將於明年5月歸零，且確定不會再延長，但另一方面，內政部喊了兩年、預計新增「預鑄工法」容積獎勵，即使放寬門檻但誘因仍低，原定今年上半年上路的規劃落空，還要再等等。
【中央社】上半年法拍移轉棟數年增1成 新北市成長破4成冠六都
今年上半年全台法拍移轉棟數達1840棟，年增10.3%，不過若觀察六都統計，僅新北市、高雄市較去年同期成長，分別年增44.9%、26.8%，其中新北市法拍移轉量達329棟為最多，創下當地法拍移轉量3年來同期最高。
【中央社】全台56.3萬人囤房年增3% 財部估多數適用囤房稅2.0
囤房稅2.0新制明年5月正式開徵，財政部最新統計顯示，今年全台有56萬3100人持有非自住住家用房屋，年增逾1.7萬人，以持有1或2戶者增加為主，10戶以上大戶數量則呈年減。同時，持有7戶以上者，明年可能將觸及新制的最高稅率4.8%，據統計今年有3482人，占整體比率0.62%。
【鉅亨網】全台房租指數再創新高 居住類電費年增5.21%最高
7 月房租指數再創新高，年增率達到 2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，影響背後主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關，另外在居住類除了房租上揚外，經歷電費調漲後，水電燃氣中的電費年增率也高達 5.21%。
【CNBC】Housing market ‘will see a lot of refinancing’ as mortgage rates drop, says Mr. Cooper Group CEO
Jay Bray, Mr. Cooper Group chairman and CEO, joins ‘The Exchange’ to discuss the recent drop in mortgage rates and what this means for homeowners, the economy, and more.
【CNN】Mortgage rates plunge to lowest level in more than a year
Mortgage rates have steadily fallen over the past several weeks since reaching a 2024 peak of 7.22% in early May. Rates are down from a two-decade high seen late last year.
【CNN】Are you a homebuyer or seller affected by the upcoming NAR settlement changes?
The changes overhaul the informal guidelines that often led to homesellers paying a commission of 5% or 6%, which was generally shared between an agent representing the buyer and an agent representing the seller. Agents working with a buyer must now enter into a written buyer agreement specifying their compensation before touring a property.
頁面
