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法律新訊
【公告】地價稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同
地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份,課稅期間為當年度1月1日至12月31日,但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人。而房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份,課稅期間為前年度7月1日至本年度6月30日,...
2024.12.02
最新公告
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法律新訊
【公告】預告修正「都市更新建築容積獎勵辦法」第1條、第3條、第5條條文。
修正依據:都市更新條例第65條第5項。 一、修正原建築容積之定義。(修正條文第三條) 二、修正容積獎勵之適用範圍。(修正條文第五條) 點閱更多
2024.12.02
最新公告
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法律新訊
【公告】預告修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第2條、第3條條文。
本案為放寬原建築容積適用時間點至實施容積管制前已申請建造執照,於實施容積管制後興建完成之合法建築物,可提高整合誘因,有利民眾權益保障,並使都市更新及危老重建針對原建築容積獎勵之認定與執行方式一致,...
2024.12.02
最新公告
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法律新訊
【法規】立法院三讀通過修正「山坡地保育利用條例」
中華民國 107 年 12 月 28 日立法院第 9 屆第 6 會期第 15 次會議通過 (公報初稿資料,正確內容以總統公布之條文為準) 第 37 條 山坡地範圍內原住民保留地,除依法不得私有外,應輔導原住民取得承租 權或無償取得所有權...
2019.01.07
最新公告
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法律新訊
1/18(五) 地政論壇-都更VS.危老的競與合【中國地政研究所】
專 題:都更VS.危老的競與合 講 者: (1) 花敬群 內政部 政務次長 (2) 王進祥 中國土地改革協會 名譽理事長/內政部都市更新及爭議處理審議會委員 (3) 林旺根 國家住宅及都市更新中心 董事/宏國德霖科技大學不動產經營系...
2019.01.01
最新公告
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論壇
【法規】未繼承登記土地合法使用人優先購買權爭議 釋 773:應由普通法院審判
釋字第773號解釋 指出,就 土地法第73條之1 規定優先購買權的要件而言,判斷是否確為合法使用人而有優先購買權,須審究其在法律上有無使用的正當權源,所生效果亦僅確認主張有優先購買權人得否替代得標人而為買賣契約的買受人,...
2019.01.01
最新公告
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法律新訊
【法規】人民依申請讓售國有非公用不動產爭議 釋 772:應由行政法院審判
釋字第772號解釋 說明,國家實施土地總登記,將土地登記為國有,為國家統治權的行使。讓人民向國家申請讓售已登記為國有的土地,具有強烈的政策色彩,國有財產署審查確認是否合於規定,以決定是否准駁,為公權力的行使。...
2019.01.01
最新公告
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法律新訊
【法規】訂定「直轄市、縣(市)政府及需用土地人辦理司法院釋字第七六三號解釋之公告及通知作業注意事項」
訂定「直轄市、縣(市)政府及需用土地人辦理司法院釋字第七六三號解釋之公告及通知作業注意事項」 中華民國一百零七年十二月十三日內政部台內地字第 10713066221 號 函訂定全文 7 點;並自一百零七年十二月十三日生效 全文閱讀
2018.12.28
最新公告
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法律新訊
【法規】依都更條例權利變換取得土地 配偶互贈後再移轉時減徵土增稅 40%
財政部昨(十九)日表示,原土地所有權人依都市更新條例權利變換規定取得應分配土地,經配偶相互贈與移轉計課土地增值稅,准比照 都市更新條例第46條第3款 減徵土地增值稅百分之四十。 財政部指出,參照...
2018.12.28
最新公告
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法律新訊
【法規】修正「臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」
修正「臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」 日期:中華民國107年12月10日 文號:府法綜字第1076034485號 單位:台北市政府 資料來源: https://goo.gl/ASQcqq
2018.12.28
最新公告
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法律新訊
【法規】當事人係基於分管契約占有土地,在土地所有權發生變動前,原本不涉及民法第 425 條之 1 規定之適用,自無由依此規定取得租賃權
裁判字號:107年度台上字第1379號 案由摘要:確認優先購買權不存在 裁判日期:民國 107 年 08 月 30 日 資料來源:司法院 相關法條: 民法 第 425-1、426-2、824 條 (103.01.29) 土地法 第 104...
2018.12.28
最新公告
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法律新訊
【法規】私有土地因成為公共需用之湖澤或可通運之水道,其所有權視為消滅,當該土地回復原狀時,原土地所有人之所有權當然回復
裁判字號:107年度重上字第172號 案由摘要:確認所有權存在等 裁判日期:民國 107 年 11 月 08 日 資料來源:司法院 相關法條: 民法 第 737、767、770、1151 條 (104.06.10) 民事訴訟法 第 247...
2018.12.28
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