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舊屋改建 搶搭危老特快車
都更轉危老將成趨勢,據內政部最新資料顯示,去年至今年2月底為止,全台共有176件危老申請件數,核定件數達90件,核定比率超過一半;建商看好危老獎勵明確、審核快,估將成為衝刺老舊房屋改建新趨勢。 2017年通過危老條例,...
2019.03.17
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台灣
中國核心城市房地產觸底回暖非核心城市泡沫回調
2018年末召開的中央經濟工作會議上,對2019年的房地產政策進行了定調,提出要“因城施策、分類指導,夯實城市政府主體責任,完善住房市場體系和住房保障體系”。 此次定調的表述主要有兩個顯著變化:一是從此前的“分類調控”變為“分類指導”;...
2019.03.15
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大陸
工業區都更 容積獎勵擴大
解決台商回台工業區土地供不應求,經濟部工業局官員指出,正研擬「都市型工業區更新立體化發展擴大適用方案」,亦即除現有科學園區及工業局開發的工業區適用廠房更新立體化,容積最高獎勵50%外,其他民間興辦的乙等工業區也將適用,全案最快3月報院核定...
2019.03.15
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台灣
大彎北回饋金該多少 都委會另立專案小組
台北市大彎北多達1678戶違規「商業宅」,北市府提出「繳納回饋金」的解套方案,議員、居民主張回饋金再下調。台北市都市計畫委員會今天討論該案,市府官員主張另成立專案小組,並示意由府外委員劉玉山擔任召集人,儘管劉玉山一度委婉建議,...
2019.03.15
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台灣
新北捷運開發容獎 最高2.5倍
捷運三環三線如火如荼進行中,不少場站需與地主聯合開發,但新北容積獎勵最高只給1.7倍,還得分一半給政府,地主寧願放著土地長草,讓捷運進度受阻:新北市捷運局針對捷運周邊土地放寬獎勵上限到2.5倍,盼提高地主參與意願。...
2019.03.15
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台灣
台北市信義區通檢 五分埔放寬使用組別
台北市落實都市計畫以來,信義區從未進行都市計畫通盤檢討。台北市都發局日前公展信義區都計通盤檢討,其中五分埔商圈是否可重新活絡,備受關注。 都發局:維持住宅區 零售、批發業可進駐 五分埔商圈地方也透過這次機會,...
2019.03.15
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台灣
高雄拚經濟 市府鬆綁都市設計審議省時間
為打造高雄成為友善投資城市, 高雄市 都發局全面檢討16項審議規定及流程,首波檢討完成修訂「高雄市都市設計審議授權範圍規定」及「高雄市都市設計審議原則」,修訂不合時宜的規定以利投資環境。 2019-02-27 10:03聯合報 記者楊濡嘉...
2019.03.15
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台灣
中國樓市調控將“一城一策”,下月或公佈具體方案
今年年初至今,國內多個房地產市場熱點城市宣布將實施樓市調控“一城一策”試點。有機構預計,3月份全國兩會後,這些城市可能會對外公佈具體的實施方案,進而影響樓市預期。 房價要“穩控” 去年下半年,國內房地產市場整體持續降溫,...
2019.03.15
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大陸
房東、房客都要注意! 包租、轉租契約6月上路
為保障包租業與房東及房客間的權益,內政部日前公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」(包租契約)及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」(轉租契約),將自今年6月1日起實施,在押金、水電費和修繕義務上都有明確規範,...
2019.03.15
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