【工商時報】國泰金調查:預期房價下跌 買房意願回升
連續好幾個月冷颼颼的房市,6月出現些微變化。國泰金20日公布6月國民信心調查,有17.6%的民眾認為目前為買房時機,為去年4月以來的高點,認為不是買房時機者亦從上月68.7%降到66.7%,顯示不少民眾對房市改持觀望態度。
連續好幾個月冷颼颼的房市,6月出現些微變化。國泰金20日公布6月國民信心調查,有17.6%的民眾認為目前為買房時機,為去年4月以來的高點,認為不是買房時機者亦從上月68.7%降到66.7%,顯示不少民眾對房市改持觀望態度。
根據聯徵中心資料統計,觀察今年首季房貸狀況,六都平均房貸成數 78.4%、平均利率 2.07%,六都平均貸款利率全面上揚,貸款成數全部下滑。其中台北市貸款成數 75.27%,成為六都貸款成數最低的區域,而在利率部分,桃園房貸利率達 2.08%,為六都利率最高區。
升息發威,央行今天公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高,升抵2.101%,續寫2009年1月以來、近14年半的新高紀錄;不過隨著6月暫停升息,官員表示,後續房貸利率料將呈現區間整理。
據內政部最新統計,法人短期售屋比例在去年第2到第4季大幅提升,由53.45%上升到73.79%,推測為受市場預期平均地權條例修正影響所致,今年第1季短期售屋比例已降為49.53%。
內政部長林右昌日前拋出虛坪改革政策,但也提及虛坪改革牽涉登記問題,大幅改革會天下大亂,也恐產生登記產權糾紛,因此預計會先就大家最關注的車道、停車位問題優先處理。
The rate cuts come as Wall Street banks, including Goldman Sachs, slash their forecasts for China’s economy. Goldman said on Sunday that the recovery sparked by the country’s post-Covid reopening appeared to have “fizzled out” in the second quarter as it downgraded its forecast for growth this year to 5.4% from 6%.
隨全球經濟受通膨及升息影響,終端需求續疲,客戶持續調整庫存,加以國際原物料價格走低,我國 4 月出口及製造業生產指數分別年減 13.3%、23.5%。民間消費方面,受惠清明連假效應與母親節檔期挹注,實體店購物人潮明顯回升,外出用餐消費動能增加,加以上年同月國內疫情急遽升溫,比較基期較低,推升 4 月零售業、餐飲業營業額,分別年增 7.5%、 31.4%。