分割共有物係以消滅共有關係為目的，其分割方法，除部分共有人曾明示就其分得部分，仍願維持共有關係，或有民法第824條第4項規定之情形外，不得將共有物之一部分歸部分共有人共有，創設另一新共有關係。

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2024年適逢每二年一次的重新規定地價，依據平均地權條例規定，土地所有權人可於公告期間內自行申報地價，惟申報之地價超過公告地價120％時，以公告地價120％為其申報地價；申報之地價未滿公告地價80％時，得照價收買或以公告地價80％為其申報地價。另於公告期間內未申報地價者，則直接以公告地價80％為其申報地價。

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統計六都家戶購屋比，2023 年桃園市跟台中市都 4.5%，同位六都之首，台北市家戶購屋比 2.5%、新北市 3.6%、台南市 3.4%、高雄市 3.2%，台北、新北、桃園、高雄等四都，買氣不但低於 2022 年 2022，甚至比疫情前的 2019 還低，唯一正成長的是台南市，台南前年買氣走跌，壓低基期，去年台南市全年買賣移轉棟數正成長 8.1%，買氣正成長。

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根據最新公布的開工資料顯示，去年前 11 月住宅開工數量為 12 萬戶，推估全年有機會站上 13 萬戶，雖然較 2022 年的 14.6 萬戶衰退，不過連續 4 年每年 13 萬戶以上的開工量，已經創下 2009 年統計以來的最大規模的開工潮，主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加，住宅型態由透天轉為電梯大樓有關。

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不動產投資顧問戴德梁行今天指出，今年商用不動產投資市場沒有REITs（不動產投資信託基金）可供清算，研判商業不動產的投資市場將仰賴2股力量支撐，首先是本土企業購置或升級總部的需求，另一方面則是若全球利率政策如預期進入降息，預估因升息而停滯的壽險資金將逐步重返市場，成為支撐商用不動產投資市場的另一股力量。

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內政部透過新聞稿表示，環境部預計於明年開始徵收碳費，目前碳費費率尚待環境部審議，根據氣候變遷因應法第29條，被徵收對象可提出自主減量計畫，就可適用優惠費率；且依環境部規劃，碳費僅對排放量達2.5萬噸以上的製造業徵收，其中建築成本與碳費徵收有關的部分，主要為營造原料中的鋼鐵、水泥等費用。經評估，碳費影響混凝土成本增加約3.2%；鋼筋成本增加約2.8%，而鋼筋混凝土材料成本約占建築總造價30%，以一般鋼筋混凝土建築而言，碳費對建築成本影響約為0.9%。

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According to JLL's newly released Year-End Property Market Review and 2024 Forecast, Hong Kong's commercial property leasing and investment markets experienced a slower-than-expected improvement in 2023. As high interest rates and global economic slowdown persist, the road to recovery will remain bumpy and challenging in 2024.

According to a new report from CBRE, office-building owners across the U.S. are granting more concessions, such as months of free rent and larger tenant-improvement allowances, to entice companies into their buildings amid a challenging office market and slowing economic growth.

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Fed Chair Jerome Powell said last month that “you want to be reducing restriction on the economy well before 2%,” and that waiting to cut rates until inflation reaches 2% would “be too late.” Inflation is currently running below 3%, according to the PCE, and central bank officials have signaled that rates are well into “restrictive” territory.

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