【21世紀】中國房企投資熱情不減年內11城賣地已破千億

    隨著“三條紅線”政策逐漸推開，未來房企的融資規模將受到影響，其在土地市場的表現也將更加謹慎。

  儘管有著疫情、調控等諸多因素的影響，但房地產企業的投資熱情仍然不減。

  中原地產的數據顯示，截至12月7日，今年50大城市賣地金額高達3.75萬億元，同比上漲20.7%。其中，有11個城市的土地出讓金突破千億元，上海、杭州、廣州三地的土地出讓金則突破2000億元。

  土地交易旺盛，通常反映出房企的投資熱情較高。在一季度因疫情影響而出現低谷後，土地交易從二季度開始就迅速恢復。近兩個月，雖有“三條紅線”等政策的影響，企業的拿地熱情仍然不減。

  從區域分佈來看，房企拿地的重心更加傾向於一二線城市，這既反映出企業投資正趨於穩健，也使得今年的土地交易單價明顯提升。

  但對於今年的土地交易，有業內人士將其稱為“最後的機會”。隨著“三條紅線”政策逐漸推開，未來房企的融資規模將不可避免地受到影響，其在土地市場的表現也將更加謹慎。

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