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3/26(二)都市更新與權利變換--順帶談談危老重建

都市更新條例業於108年1月30日修正公布，著重簡化都更程序、落實正當行政程序、明確化容積獎勵規範、擴大賦稅減免，為都市更新事業提供助力。然而過去常見許多的參與者困惑於「權利變換」這套都市更新的操作機制，甚至在危老重建條例上路後，...

2019.03.18

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設計師告訴你 "不知道卻必須要知道的事"

有需要裝修的屋主分為三個族群---預售屋、新成屋、老屋翻修，設計師能為你做什麼？ ˙預售屋：客變階段有設計師從旁協助把關，讓你一開始就省錢，偕同屋主與建設公司交涉與驗收，專業對專業，屋主不吃虧。 ˙新成屋：設計師幫你把關，...

2018.12.11

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建築風水學在不動產投資之應用

風水如何影響到不動產?買房子是否需找風水師幫忙? 如何判別風水明師與庸師投資不動產應避免何種風水瑕疵之標的?具有何種風水特徵之不動產比較會增值? 商學院信義不動產中心特邀郭進泰教授告訴你用如何善用建築風水調整你房子，千萬不可錯過！...

2018.11.20

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建築師陪你讀房子

買房是人生大事，一般人對於好房子的判斷通常是格局方正、採光通風良好，以及是否具備美感的建築外觀……等等，不過這些條件僅僅是模糊的概念，不易用來判斷房子的好壞。讓雙金建築師用都市、健康、格局、科學風水等專業角度，...

2018.11.13

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「以房養老樂活人生」財務規劃

上有兩老，下有妻小.....年輕人負擔日益沈重，快來了解以房養老如何讓銀髮族樂活人生此參加對象限政大教職員工。

2018.06.26

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從建築全生命週期談物業營運顧問參與不動產開發之策劃與實施

挑選預售屋時，如何觀察建案的前期物業管理規劃，來看見房子的未來附加價值。本演講邀請到有豐富實務經驗、多次參與豪宅的前期物業管理規劃的朱貴章老師，以建築全生命週期開發為線索，闡述物業營運顧問於「專案開發」、「規劃設計」、「行銷企劃」、「...

2018.05.11

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公辦民營、創造三贏？促參法下民間參與之實務探討：以嘉義阿里山BOT案、嘉義文創園區OT案為例

政府為引進民間資金以節省政府預算支出及管理，BOT 、OT近年來已成為各國政府用以資產活化的熱門選項。為鼓勵民間資金湧入以「利」協助開發公共建設，政府多以提供「優惠辦法」吸引民間資金，但常淪為扣上「圖利財團」之名。...

2017.12.05

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都市更新權利變換實務-台南0206震災重建案例分享

都市更新權利變換與分配相當複雜，若以自主更新的方式在權利變換重新操作上要達到公平=程序、正義=分配，其實這只是權變下的金錢數字，成與不成，缺的就是臨門一腳……。本演講以台南0206震災重建為例，並比較921震災重建，...

2017.10.17

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不動產估價資料判讀與個案解析

在對不動產估價時，首先要利用謄本、地籍圖與平面圖對建物面積組合進行解析，除此之外都市計畫也會影響到不動產的土地使用管制，進而影響價格，因此在勘察現場應該要注意哪些？如何分析市場價格進行價格調整？由資深估價師用實際個案深入剖析，...

2017.06.01

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