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政府政策

【中國經濟】中國金融土地等措施系統發力：樓市調控不鬆懈，全年將以穩為主

　2021年1月，70個大中城市中，新建商品住宅與上月相比價格上漲的城市有53個。二手住宅方面，北上廣深四個一線城市環比漲幅較為明顯。　　伴隨市場的變化，一段時間以來，杭州、北京、深圳、江蘇、江西、上海等地均出台樓市調控政策，...

2021.03.02

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大陸
【證券日報】中國2月份百城房價環比漲幅收窄今年樓市“打炒作”87次

　　據中原地產研究中心提供的數據顯示，截至2月底，今年以來各地與房地產市場有關的樓市調控次數已高達87次。其中1月份累計42次，2月份累計45次。而在上述調控政策中，囊括了北京、上海、深圳、廣州、杭州、東莞等一線城市及熱點城市...

2021.03.02

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大陸
【證券日報】中國多地房貸集中度管理細則出台海南、浙江等地上調監管指標上限

“監管對地方性法人銀行的房地產貸款集中度本身相對於大中型銀行就更加嚴格。與大行相比，中小銀行受到此次房地產集中度管理的影響相對更大，面對的調整壓力也更大，各地根據情況給予了一定彈性空間，有利於業務的平穩過渡。這也體現了對'因城施策''...

2021.03.02

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大陸
【經濟日報】政府打炒房兩年內出售擬課稅45%

政府打炒房祭出連環計，知情官員透露，跨部會房市健全小組近期將召開會議，審視房市變化並訂出後續時程，據悉，財政部將在會中提出房地合一稅修法版本，將現行持有「一年」內課45%重稅，擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。此外，...

2021.02.22

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【經濟日報】高房價釀民怨央行定打炒房三大關鍵指標

中央銀行於去年12月8日起實施房市信用管制措施，對於打炒房是否有效，央行有三項關鍵指標，分別是「全體銀行不動產貸款占總放款比重」、「國銀新承做高價住宅平均貸款成數」、「國銀新承做高價住宅平均貸款利率」。央行統計顯示，...

2021.02.22

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台灣
【經濟日報】贈與不動產不減揭密原來是夫妻為了省土增稅

一般認為房地合一稅上路後，贈與子女不動產節稅效果大減，贈與件數會逐年減少，但統計資料顯示，國內不動產贈與件數在2016年房地合一上路那年，從5.5萬多件大減至4.1萬件後，未再明顯減少，2018年以來，一直維持在4.3萬件上下。進一步觀察...

2021.02.22

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台灣
【北京商報】中國圍堵炒房漏洞多地收緊房貸監管

　　作為本輪房地產調控的重要一環，2021年以來，深圳、北京、廣州等地監管部門從銀行層面遏制投機炒房採取的管控政策正在顯現威力。2月21日，“深圳將二手房參考價作為按揭貸款依據”詞條衝上微博熱搜，受到市場廣泛關注。有消息稱，...

2021.02.22

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台灣
【自由時報】增包租代管誘因財部同意修法不追稅

為吸引更多房東加入「包租代管」行列，內政部擬修法提高租金免稅額增加誘因，並新增免追稅條款。財政部表示，方向上看法與內政部一致，房東若願意加入包租代管行列，適用租稅優惠後，就會按規定進行申報，現階段是希望能消除疑慮，鼓勵更多房東參與。...

2021.02.08

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【工商時報】近2成房屋免房屋稅財部堵漏

　根據財政部最新房屋稅籍統計，我國2019年房屋稅案件共1,282萬件，其中有229萬件（約占總件數18％）是房屋現值低於10萬課稅門檻的免課稅房屋，剩下1,053萬件為應稅案件，等於有近兩成房屋未達課稅門檻。　為避免有心人規避課稅門檻...

2021.02.08

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