【國泰建設】114年第三季國泰房地產指數季報

2025 年第 3 季國泰房地產指數，相較上一季與去年同期皆為價穩量縮。相較上 季開價、議價率及成交價均維持穩定；推案金額及銷售率小幅減少，成交量大幅減 少。今年以來續受惠 AI 等新興科技應用需求支撐台灣出口動能，使總體經濟獲得一 定支撐；但針對房市，央行繼續維持第七波信用管制措施不變，即便 9 月初行政院 將新青安排除於銀行法 72-2 條不動產放款比率限制、換屋族群售屋期限延長至 18 個月，然短期內房市交易仍持續呈現量縮局面。

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