【國泰建設】114年第一季國泰房地產指數季報

2025 年第 1 季國泰房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年同季為價漲 量縮。跟上季比較，本季開價與成交價維持穩定，議價率小幅縮減，推案量與成交量 大幅減少，銷售率中幅減少。央行於去年 9 月第七度調整選擇性信用管制措施實施 以來，已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少，雖價格因成本因素仍有支撐， 然房市已明顯降溫，符合央行政策預期。而美國四月提出對等關稅政策，對全球經 濟影響程度仍充滿變數，房地產受其間接影響預期無法避免。

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