【臺北市地政局】臺北市110年6月不動產市場動態月報

最近一期(110年3月)實價登錄交易件數1,057件，較2月增幅56.13%；交易總額為260.11億元，較2月增幅42.25%；住宅價格指數107.47，較2月上升0.41%。

壹、 3月實價登錄交易量較2月增加56.13%，交易總額增加42.25%
　　110年3月實價登錄量價動態，全市交易量共1,057件，較2月677件增加380件，增幅56.13%；交易總額為260.11億元，較2月182.85億元增加77.26億元，增幅42.25%。(詳表1)
因2月交易天數較少，12行政區3月交易量均有明顯增加，增幅最大前三名分別為北投區、大同區及南港區，較2月分別增加104.17%、100.00%及96.43%；增幅最小為士林區，較2月增加28.57%。(詳表2)
各行政區交易總額依序由內湖區(38.98億元)、中山區(37.61億元)及大安區(36.11億元)位居前3名；總額最少為萬華區，僅8.01億元，總額最高的內湖區與最低的萬華區，差約3.87倍。交易總額增幅最大為大同區，較2月增加210.8%，減幅最大為信義區，較2月減少9.34%。(詳圖1)

貳、 3月全市、大樓、公寓及小宅價格續升
　　110年3月全市住宅價格指數107.47，較2月107.03上升0.41%，較去年同期103.88上升3.46%；標準住宅總價1,703萬元，標準住宅單價每坪54.22萬元。
大樓住宅價格指數108.69，較2月107.84上升0.79%；公寓住宅價格指數106.11，較2月105.89上升0.21%；小宅住宅價格指數106.39，較2月105.12上升1.21%。(詳表3)
　　全市、大樓住宅、公寓及小宅月線、季線及半年線皆走升。

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