【臺北市地政局】臺北市110年5月不動產市場動態月報

　　最近一期(110年2月)實價登錄交易件數677件，較1月減幅16.52%；交易總額為182.85億元，較1月減幅10.59%；住宅價格指數107.03，較1月微升0.68%。
 

壹、2月實價登錄交易量較1月減少16.52%，交易總額減少10.59%
　　110年2月實價登錄量價動態，全市交易量共677件，較1月811件減少134件，減幅16.52%；交易總額為182.85億元，較1月204.51億元減少21.66億元，減幅10.59%。(詳表1)
　　2月因農曆春節工作天數減少，12行政區交易量只有內湖區、士林區增加，較1月增幅分別為21.11%、14.55%；其他10區交易量均減少，減幅最大為北投區，較1月減少36.0%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由內湖區(33.9億元)、中山區(32.05億元)及大安(20.76億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅3.98億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約7.52倍。交易總額增幅最大為內湖區，較1月增加49.67%，減幅最大為北投區，較1月減少47.5%。(詳圖1)

貳、2月全市、大樓價格續揚，公寓及小宅止跌回升
　　110年2月全市住宅價格指數107.03，較1月106.31上升0.68%，較去年同期103.65上升3.26%；標準住宅總價1,695萬元，標準住宅單價每坪54.0萬元。
　　大樓住宅價格指數107.84，較1月106.84上升0.94%；公寓住宅價格指數105.89，較1月105.27上升0.59%；小宅住宅價格指數105.12，較1月103.49上升1.58%。(詳表3)
　　全市及大樓住宅月線續揚，公寓及小宅月線止跌回升；季線部分僅公寓轉跌；半年線四者皆為上揚。

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