【國泰指數】109年第4季國泰房地產指數

2020年第4季國泰全國房地產指數，相較上一季價量俱穩，相較去年同季價漲量穩。國際經濟金融情勢方面，由於COVID-19疫情復燃，各國重啟防疫管制措施，削弱全球景氣復甦力道，主要經濟體續推擴張性財政政策並維持寬鬆貨幣立場。國內經濟金融情勢方面，央行12月理事會維持利率不變，預期國內經濟溫和成長。但為抑制房地產市場投資過熱現象，防範銀行信用資源過度流向不動產，央行決定採行不動產貸款針對性審慎措施，預期對房市健全發展有正面效應。立法院也於12月30日通過實價登錄2.0，未來實價登錄門牌需完整揭露、禁止紅單轉售、預售屋簽訂後30日內逐案申報，一連串健全房市新措施，對國內房地產市場未來將造成銷售行為的改變。

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