【21世紀經濟】中國一二線市場回暖顯著樓市“小陽春”姍姍來遲

受新冠肺炎疫情影響，2020年的樓市“春天”，正姍姍來遲。

　　剛剛過去的五一假期，熱點一二線樓市出現強力復甦勢頭。隨著疫情期間壓抑的需求逐漸釋放，除武漢等少數城市外，多數熱點城市的商品房交易規模都高於往年同期。其中，受西城區教改新政影響，北京二手房交易出現量價齊升的局面。

　　這種趨勢在過去兩個月間就已初現端倪。隨著新冠肺炎疫情逐漸得到控制，大部分城市從3月中下旬就已啟動復工復產工作，土地交易、工地施工、售樓處開放等環節，也多始於此時。到4月，房地產業的日常生產經營活動已基本恢復。

　　供應恢復，加上需求釋放，常見於3月至5月的樓市“小陽春”，到今年4月下旬才真正開啟。這種熱點的後延，很有可能使今年的市場格局不同於以往。

　　“5、6月份的這波行情太重要了。”福建一房企相關負責人向21世紀經濟報導表示，企業必須抓住機會“解渴”。否則，當現金流連續好幾個月走弱時，“ 開發商就會失去主動權”。

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