【易居研究院】2019年中國百城住宅庫存年度報告

報告認為，總結2019年中國百城住宅庫存數據，其受供應放量等影響，庫存規模明顯拉升，進而也使得去化週期等指標有所拉升。而從城市結構上看，部分地級市和濱海城市的庫存壓力較大，值得關注。類似城市的庫存壓力，和棚改政策調整、投資投機需求減弱、政府積極發放預售證等有關。當然總體上看，無論是一二線城市還是三四線城市，庫存去化週期總體上屬於偏低位水平。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，2020年1月份出現的新型冠狀病毒事件，將顯著影響一季度的市場交易，進而也會影響房企和相關城市的去庫存工作。當然客觀上說，後續隨著疫苗的研發和疫情的有效控制，預計二季度社會經濟等將逐漸進入平穩狀態，樓市交易會逐漸活躍，這對於相關城市去庫存是有積極作用的。

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