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法律新訊

【法規】出租人如無即表示反對之意思，縱未收取使用收益之代價，其條件仍為成就

裁判字號：107年度台上字第1869號案由摘要：請求確認土地使用權不存在裁判日期：民國 107 年 12 月 20 日資料來源：司法院相關法條：民法第 451 條（104.06.10）耕地三七五減租條例第 20 條（...

2019.01.14

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【法規】立法院三讀通過修正「自由貿易港區設置管理條例」

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2019.01.07

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【法規】立法院三讀通過修正「山坡地保育利用條例」

中華民國 107 年 12 月 28 日立法院第 9 屆第 6 會期第 15 次會議通過（公報初稿資料，正確內容以總統公布之條文為準）第 37 條山坡地範圍內原住民保留地，除依法不得私有外，應輔導原住民取得承租權或無償取得所有權...

2019.01.07

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【法規】未繼承登記土地合法使用人優先購買權爭議釋 773：應由普通法院審判

釋字第７７３號解釋指出，就土地法第７３條之１規定優先購買權的要件而言，判斷是否確為合法使用人而有優先購買權，須審究其在法律上有無使用的正當權源，所生效果亦僅確認主張有優先購買權人得否替代得標人而為買賣契約的買受人，...

2019.01.01

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【法規】人民依申請讓售國有非公用不動產爭議釋 772：應由行政法院審判

釋字第７７２號解釋說明，國家實施土地總登記，將土地登記為國有，為國家統治權的行使。讓人民向國家申請讓售已登記為國有的土地，具有強烈的政策色彩，國有財產署審查確認是否合於規定，以決定是否准駁，為公權力的行使。...

2019.01.01

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【法規】訂定「直轄市、縣（市）政府及需用土地人辦理司法院釋字第七六三號解釋之公告及通知作業注意事項」

訂定「直轄市、縣（市）政府及需用土地人辦理司法院釋字第七六三號解釋之公告及通知作業注意事項」中華民國一百零七年十二月十三日內政部台內地字第 10713066221 號函訂定全文 7 點；並自一百零七年十二月十三日生效全文閱讀

2018.12.28

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【法規】依都更條例權利變換取得土地配偶互贈後再移轉時減徵土增稅 40%

財政部昨（十九）日表示，原土地所有權人依都市更新條例權利變換規定取得應分配土地，經配偶相互贈與移轉計課土地增值稅，准比照都市更新條例第４６條第３款減徵土地增值稅百分之四十。財政部指出，參照...

2018.12.28

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【法規】修正「臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」

修正「臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」日期：中華民國107年12月10日文號：府法綜字第1076034485號單位：台北市政府資料來源： https://goo.gl/ASQcqq

2018.12.28

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【法規】當事人係基於分管契約占有土地，在土地所有權發生變動前，原本不涉及民法第 425 條之 1 規定之適用，自無由依此規定取得租賃權

裁判字號：107年度台上字第1379號案由摘要：確認優先購買權不存在裁判日期：民國 107 年 08 月 30 日資料來源：司法院相關法條：民法第 425-1、426-2、824 條（103.01.29）土地法第 104...

2018.12.28

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