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【經濟日報】土地「交換」也要繳土增稅符合四條件能節稅

當土地所有權人出售土地時須繳交土地增值稅，其中又分為一般稅率20%至40%不等、自用住宅優惠稅率10%。高雄稅捐處26日提醒，交換土地也視為買賣，雙方應按各自移轉土地持分申報現值，且符合四條件，可申請按照優惠稅率課徵土增稅。點閱更多

2024.08.26

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【中央社】房仲：限貸令恐衝擊中小建商與交屋買賣移轉將緊縮

此波「最嚴限貸令」衝擊中小型建商與近期交屋民眾，下半年買賣移轉量勢必緊縮。住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮，當時進場民眾，...

2024.08.26

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【中央社】央行祭不動產貸款總量管制專家：銀行放款將更謹慎

央行下令，籲請國銀9月6日前提報不動產貸款總量自主改善方案。專家指出，以往央行也曾找過銀行喝咖啡，不過都「自律」意味濃厚，很少見到央行態度如此強硬，未來恐怕銀行端銀根更緊，放款將更為謹慎。點閱更多

2024.08.26

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【中央社】金管會：不動產放款天條豁免範圍不調整盯貸後管理

金管會透過銀行法第72條之2規範銀行不動產放款比率上限，但列有豁免計入範圍，遭立委質疑後門開太大成為房價居高不下主因。金管會今天表示，經檢視後決議維持現狀，但最快8月底將發函要求所有銀行強化貸後管理。金管會與央行隨時保持聯絡，央行對房市、...

2024.08.19

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【經濟日報】危老時程獎勵不再延預鑄工法容獎再等等

危老時程獎勵將於明年5月歸零，且確定不會再延長，但另一方面，內政部喊了兩年、預計新增「預鑄工法」容積獎勵，即使放寬門檻但誘因仍低，原定今年上半年上路的規劃落空，還要再等等。點閱更多

2024.08.12

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【中央社】全台56.3萬人囤房年增3% 財部估多數適用囤房稅2.0

囤房稅2.0新制明年5月正式開徵，財政部最新統計顯示，今年全台有56萬3100人持有非自住住家用房屋，年增逾1.7萬人，以持有1或2戶者增加為主，10戶以上大戶數量則呈年減。同時，持有7戶以上者，明年可能將觸及新制的最高稅率4.8%，...

2024.08.12

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【中央社】國土署：已盤點227處國公有土地預計興建9萬戶社宅

內政部表示，社會住宅興建用地已獲得行政院協助，向各部會盤點國公有土地227處，或結合老舊宿舍、廳舍等改建需求，以多元方式取得，預計可興建9萬戶社宅，將以生活圈概念統籌規劃。點閱更多

2024.08.05

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【鉅亨網】北市地政局攜手信義房屋推便民服務一站式解決買房痛點

未來於台北市透過信義房屋成交的客戶，大台北自來水、台灣電力公司、台北市區域天然氣更名，以及郵件轉投申請，皆可在交屋時由信義代書一站式辦理，給予全方位的支持和保障，省下更多時間和精力。這次結合台北市地政局地籍異動即時通申請，未來不動產買賣、...

2024.07.29

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【中央社】央行祭第6波打炒房關鍵決策理事：房市無降溫跡象

央行6月理監事會祭出第6波選擇性信用管制，今天公布的議事錄摘要，揭露當天決策過程。央行理事會中指出，房市無降溫跡象，因此支持央行再出手，但也提醒央行只能降低投機性炒房，無法解決房市供需失衡問題。點閱更多

2024.07.29

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