第三季總體經濟表現平穩，外銷訂單金額創歷史新高，國 內民眾經濟信心及消費意願趨勢仍向上，民間投資亦有增 溫跡象，加上金融情勢仍相對寬鬆，景氣處於穩定發展的 階段。然而 6 月起央行推出第四波選擇性信用管制，7 月 起政府提出房地合一實價課稅政策，加上九合一選舉等因 素，市場不確定性大增，房市買氣也隨之轉淡；但另一方 面目前市場利率仍在相對低點，資金條件對房價仍具支 撐，屋主並無立即大幅讓價壓力。買賣方之間對價格的認 知差距導致交易速度緩慢，整體看來呈現「量縮價微跌」 的格局。

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