【Colliers】2026第二季 高力國際 台北市辦公室季度報告

• 2026年上半年台灣整體經濟維持穩健成長，企業營運擴張支撐租 賃動能，市場持續去化既有存量，空置率穩定下降，整體租金延 續溫和上升趨勢。

• 目前租賃需求仍維持穩健，企業對高品質空間的偏好持續提升， 房東對租金走勢仍持正向預期，並維持一定議價能力，市場尚未 出現明顯讓利現象。

• 未來隨著新增供給陸續釋出，市場競爭將逐步升溫，未來市場去 化與租金表現除受區位影響外，將更取決於建築規格、智慧化設 施及租賃策略等產品競爭力。

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