【信義全球資產】2026/09 信義全球資產│商用不動產月報

科技大廠擴廠動作頻頻，其中大立光自6月以來，於台中五度購置廠房，累計投入金額逾63億元，顯示企業選擇在既有廠區周邊加碼購廠，選址策略不是單純考量土地取得成本，而是思考如何在最短時間內、最有效率地完成產能擴充。

信義全球資產公司統計，8月商用不動產市場交易額為208億元，其中辦公室交易為25億元、占12%；工業地產交易額為175億元、占84%；店面交易額為8億元、占4%。今年商用不動產市場交易動能主要來自廠房、工業土地等工業產品，隨著科技大廠持續為下一階段產能預作布局，此波企業購廠、購地潮將大力支撐今年整體市場交易量。

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