【新北市地政局】115年第1季房價趨勢持穩，開發區與捷運沿線表現冷熱不一

新北市政府地政局公佈115年第1季住宅價格指數，115年1月至3月之全市住宅價格指數分別為 99.39、101.88及100.26，整體呈現先升後回、區間震盪走勢，另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現漲跌互現，整體持穩趨勢。

觀察本市8大次分區，115年第1季各區價格表現分化。三重蘆洲區2月回升約5.6%，3月小幅回落約1.2%，整體相對穩健；樹林三峽鶯歌區於2月及3月分別上漲約5.8%及3.9%，表現相對突出。新店區則於2月明顯回升約8.3%，顯示成熟生活圈與自住需求仍具支撐。相較之下，淡水區則呈現單月漲跌幅較大的震盪走勢。整體而言，各分區受交易量能、產品型態、總價帶及區域需求結構影響，短期價格波動不一，住宅市場仍呈現盤整與區域分化格局。

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