【台灣經濟研究院】114年12月景氣動向調查

營造業在當月及未來半年仍維持成長動能，公部門為達成年度 95%目標加速公共工程進度，加上2026年起捷運土城樹林線高架段與環 狀線東環段等大型基礎建設陸續動工，使相關工程需求持續增加；同時 ，高科技產業建廠計畫穩步推進，也帶來廠房營建與機電工程的穩定需 求。不動產方面，第四季買盤較活絡帶動中古屋小幅回升，但因缺乏新 屋交屋潮，11月交易量較前月減少6.3%。展望未來，央行此次理監事會 議決策較類似精準導流而非全面解封，自住買盤仍為主要支撐力，但投 資與多屋族受限於資金成本與貸款條件，加上買賣雙方對價格仍有認知 差距，故整體房市仍將處於低檔盤整格局。

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