【大臺中房市交易動態資訊平台】114年10月報房市大小事與總經分析

2025年第三季，大臺中房市進入盤整期。雖然9月受民俗月及央行信用管制影響，整體移轉棟數略減，但海線地區如梧棲、沙鹿表現依然亮眼。北屯區則因交屋潮退場，交易量創62個月新低。近期水湳及重劃區抵費地標售，標脫率僅18%，顯示市場逐步回歸理性，自住買盤就是市場主力。 

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