【信義全球資產】2025/05 信義全球資產│商用不動產月報

中、美兩大經濟體角力，關稅戰升溫，金融市場波動加劇，牽動全球供應鏈版圖變化，也打亂企業投資擴廠節奏，影響商用不動產市場交易動能。然而觀察4月商用不動產交易表現，仍可見產業自用剛性需求。相比去年下半年每月均突破百億元交易規模，今年購置動能明顯趨緩，統計4月上市櫃法人購置商用不動產交易額為53億元，但金融服務、資通訊等內需產業對辦公室、工業地產等仍有剛性需求，為市場挹注交易動能，指標交易案包括美好證券以18億元取得「V-PARK」部分樓層。

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