【中房研協】2022年5月典型城市二手住宅市場分析

二手住宅相關政策

本月，為響應中央層面穩經濟、穩增長的號召，緩解疫情對房地產行業的衝擊，地方樓市爆發式“鬆綁”，調控頻次再創新高。從涉及二手房交易的角度來看，無錫、杭州、成都將個人轉讓家庭唯一住房的增值稅由滿5年免徵調整為滿2年免徵；贛州、青島降低貸款對二手房房齡的要求；三明、蘇州、義烏取消二手房限售政策；常州、泰州、西安等地放寬住宅限售條件；東莞、長沙、合肥、蘇州、杭州、大連、嘉興、成都、銀川等地放寬購房條件；岳陽、南通、眉山、泰州對購房者給予不同程度的補貼；臨汾、南通、瀋陽等地降低二套房首付比例；另有吉林、安慶、海口、景德鎮、資陽、長春、湘潭、濟南等多個地區降低公積金貸款首付比例或上調公積金貸款額度。購房政策持續寬鬆有利於活躍二手房市場交易，提高二手房流轉效率，加快扭轉行業頹勢。

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