【CRIC】蘇州、南京放寬“雙限”，擴大需求以期提振市郊去化

4月11日，蘇州和南京房地產市場和交易管理中心確認，蘇州對限售和限購、南京對溧水和六合限購政策調整。本次兩城“雙限”政策寬鬆是給予市場面嚴重下行和政策面持續寬鬆的背景。對蘇州而言，短期將有效緩解市郊在售項目銷售壓力、縮短改善置換週期，中長期將助力恢復一二手市場活性。對南京而言，兩區限購調整對市場規模提振有限。同時，兩個強二線城市調控放寬在全國范圍內具有“先行先試”的指導作用，兩市後續市場變化也將成為其他二線城市施政根據。

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