【每日經濟】房地產進入“黑鐵時代”，房企該如何應對？

2月11日晚間，郁亮在一份題為“敢拼才會贏”的2022年會總結髮言中，將2022年形容為“破釜沉舟、背水一戰”的一年，也是一個新時代的開始；將當下的房地產行業總結為“黑鐵時代”，並詳細談了對戰略、組織、人、機制、文化五位一體新的理解與思考。

作家王小波曾寫過四部關於時代的小說，分別為《黃金時代》《白銀時代》《青銅時代》和《黑鐵時代》。這也常被用來形容房地產等行業的不同發展階段。

大約在2012年前後，郁亮就在行業首先預判“人人彎腰就可以撿到黃金的時代結束了，房地產行業進入了白銀時代”。在2019年，郁亮又重申了“白銀時代”的論調。

但在2022年，郁亮直接跳過了“青銅時代”，判斷行業進入“黑鐵時代”，万科需要建立新的錨定點。

面對新的行業階段，房企該如何應對？

行業進入縮表出清階段，這是一場生死之戰。

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